Как оспорить совместно нажитое имущество

Важная информация в статье: "Как оспорить совместно нажитое имущество". Каждый случай индивидуален. Поэтому, чтобы уточнить детали именно вашего случая можно обратиться к дежурному специалисту.

Верховный суд разрешил супругам делить личное имущество

Отделить личное от совместного

Степан Ульяченко* состоял в браке с Инной Кондратьевой*. Супруги заключили брачный договор, по условиям которого совместно приобретённая квартира является собственностью Кондратьевой, а также соглашение о разделе имущества, по которому другая квартира (стоимостью 3 769 716 руб.) переходит в собственность Ульяченко. При этом Кондратьева получила 700 000 руб. компенсации.

Когда брак был расторгнут, Ульяченко решил, что условия соглашения и брачного договора ставят его в невыгодное положение, поскольку лишают всего совместно нажитого имущества. По словам экс-супруга, квартира стоимостью 3 769 716 руб. не является совместной собственностью, поскольку приобретена на его личные деньги путём заключения договора долевого участия в строительстве. Ульяченко обратился в суд с иском о признании соглашения и брачного договора недействительными.

ИСТЕЦ: Степан Ульяченко*

ОТВЕТЧИК: Инна Кондратьева*

СУТЬ СПОРА: О признании соглашения о разделе совместно нажитого имущества недействительным, поскольку в него включено имущество, не являющееся совместным

РЕШЕНИЕ: Стороны вправе включать в соглашение о разделе свое личное имущество, поэтому соглашение признано действующим

Геленджикский городской суд Краснодарского края пришёл к выводу, что документы соответствуют закону, заключены при обоюдном согласии супругов в период брака добровольно в соответствии с их осознанным волеизъявлением. По мнению суда, несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания брачного договора и соглашения недействительными. Поэтому суд первой инстанции в иске отказал.

Краснодарский краевой суд счёл, что стороны включили в соглашение имущество, не являющееся совместным, а так делать нельзя. Поэтому суд частично отменил ранее принятое решение и вынес новое – о признании соглашения о разделе имущества недействительным. Он также применил последствия недействительности сделки и взыскал с Кондратьевой в пользу Ульяченко 700 000 руб. компенсации.

Экс-супруга обратилась с жалобой в Верховный суд. Тот установил: на момент заключения соглашения право собственности на квартиру было зарегистрировано за Ульяченко на основании договора участия в долевом строительстве, причём регистрация произведена в период брака. Эта квартира была куплена за 2 358 087 руб. и оценена сторонами в 3 769 716 руб. По мнению ВС, супруги вправе по своему усмотрению не только изменять режим нажитого в браке имущества, но и включать в брачный договор и в иное соглашение любые, не противоречащие закону условия, в том числе и о распоряжении личным имуществом каждого из супругов. Это не запрещено ст. 38 Семейного кодекса и не может толковаться как нарушение закона. Поэтому ВС отменил решение апелляции о признании заключённого сторонами соглашения о разделе имущества ничтожной сделкой и оставил в силе решение суда первой инстанции (№ 18-КГ19-82).

Поделить и личное, и совместное

Заместитель генерального директора по правовым вопросам национальной юрслужбы Национальная Юридическая Служба АМУЛЕКС Национальная Юридическая Служба АМУЛЕКС Федеральный рейтинг группа Семейное/Наследственное право группа Уголовное право × Юлия Галуева считает описанную ситуацию очень интересной с юридической точки зрения: «Существует имущество, а также его единственный собственник, который передаёт право на часть имущества другому лицу. Формально имеет место сделка, в результате которой имущество приобретает статус общего совместного, а затем снова становится личным имуществом того же или другого лица. Таким образом, появляется неопределённость с основанием возникновения права собственности у каждого из супругов».

Если супруги приняли решение о разделе всего принадлежащего им имущества (как личного, так и совместного) определённым образом (по их мнению, справедливым и обоснованным), то противодействовать этому было бы некорректно.

Топ-5 самых бесперспективных требований при разделе имущества супругов

В России каждый второй брак заканчивается разводом. Для большинства семей этот процесс сопровождается еще и имущественной «дележкой». Но все чаще бывшие супруги предпочитают договариваться между собой, нежели решать конфликт в суде, куда обращаются всего не более 3 % пар (по официальным данным ЗАГС в России ежегодно регистрируется 600 000 разводов, при этом по статистике Верховного суда споров о разделе имущества за тот же период насчитывается около 20 000).

Как сделать так, чтобы исход подобных споров был успешным? В настоящей статье адвоката Олега Сухова рейтинг самых проигрышных требований бывших супругов.

Требование Первое — выселить бывшего супруга из квартиры, приобретенной в браке, поскольку изначально недвижимость была оформлена на вас — тщетно. Суд разделит такое имущество поровну, и обязательно сохранит право проживания на данной жилплощади за мужем.


Кроме норм Семейного кодекса, которые устанавливают на квадратные метры, приобретенные в браке, режим совместной собственности, подобные ситуации описаны в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п.15). Этот документ разъясняет буквально следующее — вне зависимости от того, на имя кого из супругов приобреталась недвижимость или кем вносились деньги, если она была куплена в браке, то считается совместной и относится к общему имуществу.

Примеров таких споров множество. Так, супруга обратилась в суд с требованием признать бывшего мужа утратившим право пользования квартирой, которая была приобретена в браке, но ее собственником является только истица. Кроме того, она утверждала, что недвижимость куплена на деньги ее матери. Супруг в спорном жилом помещении на тот момент уже несколько месяцев не проживал и о его месте нахождения никто не знал. Его позиция относительно исковых требований также была неизвестна. Тем не менее, суд признал ответчика таким же собственником квартиры, как и жену, и отказал ей в удовлетворении исковых требований.

Требование второе — отсудить квартиру, которая досталась бывшему супругу в наследство или по дарственной, но в период брака — также бесперспективно. Семейный кодекс приписывает собственность, которую человек, состоящий в супружеских отношениях, приобрел по безвозмездной сделке, не подлежащей разделу.

Так, при разводе бывшие супруги в суде делили совместное имущество: небольшой семейный бизнес, транспортные средства, гараж, земельный участок и квартиру. Супруг настаивал на том, что жилплощадь также является общей, поскольку приобреталась в браке. И даже завил, что он лично частями расплачивался перед застройщиком из собственных средств. Однако жена была категорически против долевого раздела квартиры и смогла предоставить суду бесспорные доказательства того, что квадратные метры приобретались ее отцом на его же деньги. Об этом свидетельствуют договор купли-продажи, договор дарения, письмо Сбербанка и платежное поручение.

Читайте так же:  Сколько размер алиментов на 2 детей

За все время судебного разбирательства бывший муж еще дважды менял показания относительно способов приобретения жилья. Сначала он заявлял о том, что денежные средства за квартиру действительно вносил отец, но деньги при этом были не его, а семейные. Позже речь шла уже о заемных денежных средствах и собственных накоплениях.

Учитывая явную непоследовательность в заявлениях истца, а также предоставленные супругой документальные доказательства того, что недвижимость куплена на дарственные деньги от ее родственника, суд счел такую позицию более правдоподобной и оставил право владения квартирой за ней.

Требование третье — признать в суде недействительным заключенное между супругами соглашение о разделе имущества или брачный договор. Зачастую бывшие муж или жена идут на такой шаг, когда понимают, что оказались в крайне невыгодном имущественном положении или если партнер не исполняет устных обещаний. Оспаривать документ по признакам недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения, бессмысленно, если делать акцент на мотивы, которые побудили одну из сторон оформить такое соглашение.

Простой пример из судебной практики. Бывшая супруга пыталась оспорить соглашение о разделе имущества, по которому она после развода получила право собственности на автомобиль, а муж стал полноправным владельцем земельного участка, недостроенного дома, гаража и автомобиля.

Такое разделение истица считает несправедливым и крайне невыгодным для себя, ведь ответчик, в конечном итоге, получил имущество общей стоимостью почти 9 млн. рублей, тогда как она распоряжается только автомобилем, который от силы оценивается в 150 тыс. и, к тому же, находится в технически неисправном состоянии. По словам супруги, она пошла на сделку только потому, что бывший муж обещал подарить ей и несовершеннолетним детям от брака трехкомнатную квартиру, но не выполнил этого условия.

Ответчик иск не признал, пояснив, что параллельно с имуществом ему отошли и общие долги супругов в размере 4 млн. рублей и 450 тысяч рублей, которые он, тем не менее, погашал из личных средств, и о разделе которых не заявил. Кроме того, данное соглашение его бывшая жена подписала добровольно.

Суд отказал в исковых требованиях супруге, пояснив, что мотивы заключения соглашения в силу ч.1 ст. 178 ГК РФ не имеют значения и не влекут недействительности сделки.

Требование четвертое — бывшая супруга требует увеличения своей доли в совместной недвижимости на основании того, что с ней после развода остается проживать несовершеннолетний ребенок. Такой иск также можно считать безуспешным. Наличие детей, как правило, не играет роли при разделе имущества и не влияет на решение суда.

В силу статьи 60 Семейного кодекса, ребенок не имеет права собственности на имущество своих родителей, а они, соответственно, не могут претендовать на имущество детей. Поэтому, если супруги не оговаривают специфические условия раздела недвижимости соглашением, у суда не будет законных оснований для отступления от равенства долей, и он поделит их поровну между партнерами.

Исключения могут составлять ситуации, когда истцу удается убедить суд в том, что увеличение доли заявляется только в интересах ребенка и крайне необходимо для его содержания. Например, если на попечении у мамы остаются дети-инвалиды, которым нужно регулярно обеспечивать дорогостоящее лечение, а семья испытывает нужду, то суд может пойти навстречу такому родителю.

Требование пятое — типично, но абсолютно безнадежно пытаться признать за одним из супругов исключительное право владения и пользования квартирой, которая приобреталась в браке, но, при этом кто-то один в семье не работал – например, жена находилась в отпуске по уходу за ребенком или занималась домохозяйством. Часто бывшие мужья в этом случае пытаются представить суду исчерпывающие доказательства того, что все бытовые расходы глава семьи нес в одиночку.

Такая аргументация не может быть принята ни при каких условиях. В силу статьи 34 Семейного кодекса, право на общее имущество имеет, в том числе, и тот супруг, который в период брака вел домашнее хозяйство, находился в декретном отпуске и по уходу за детьми, либо не получал своего дохода по другим уважительным причинам.

Раздел совместно нажитого имущества супругов в суде. Можно ли оспорить решение и как это сделать?

Итогом судебного разбирательства по вопросу раздела имущества между супругами является вынесенное по делу решение. Дело рассматривается на основании иска и других документов, представленных сторонами. На заседании могут быть полностью удовлетворены требования заявителя, частично или же вовсе может прозвучать отказ.

Если одна из сторон или лица, принимавшие участие в рассмотрении дела, не согласны с решением, то они могут его обжаловать в установленном законом порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Что представляет собой заключение о разделении собственности при разводе?

Раздел имущественных прав между мужем и женой регулируется ст. 252 и ст. 254 Гражданского кодекса (ГК РФ). Правила рассмотрения заявлений и вынесения по ним заключений указаны в гл. 16 ГПК РФ.

В процессе разбирательства:

  • оцениваются все представленные сторонами доказательства;
  • на основании сведений о приобретении того или иного имущества определяется совместная собственность супругов;
  • оценивается вклад в совместно нажитое имущество каждой из сторон.

Решение выносится сразу после окончания судебного рассмотрения. Представляет оно собой отдельный документ, составленный в письменной форме и подписанный судьей (судьями). Если в документ вносятся какие-либо поправки, то они должны быть удостоверены личными подписями судей.

В тексте судебного решения должна присутствовать следующая информация (ст. 198 ГПК):

  1. дата и место вынесения судебного заключения;
  2. наименование судебного органа и состав судей;
  3. сведения о сторонах процесса;
  4. предмет рассмотрения: раздел совместной собственности между супругами;
  5. требования со стороны истца по вопросу раздела имущественных прав;
  6. ответная позиция второй стороны дела и информация, полученная от других участников судебного разбирательства;
  7. конкретные обстоятельства дела, имеющиеся между мужем и женой, включая их документальные подтверждения;
  8. заключение и порядок его обжалования.
Читайте так же:  Иск об алиментах на ребенка куда подавать

Решение оформляется и выдается обеим сторонам дела. Если документ слишком объемный, то суд в конце заседания может зачитать только вступительную и резолютивную часть, а мотивировочную часть подготовить в течение 5 дней (ст. 199 ГПК РФ). Все лица, которые присутствовали в зале заседаний, могут получить копии документа в день вынесения решения. Если участники дела не пришли на заседание, то копии документа будут направлены им по почте (ст. 214 ГПК РФ).

Через сколько времени этот документ вступает в законную силу?

Заключение, полученное сторонами дела, о разделе совместного имущества не имеет юридической силы до тех пор, пока документ не вступит в законную силу. Сроки, по истечению которых судебное заключение вступает в силу, указаны в ст. 209 ГПК РФ:

  • по прошествии периода, в течение которого участники дела могут его обжаловать, если жалоба не подавалась;
  • если была подана апелляционная жалоба, то с момента рассмотрения такой жалобы.

Если в процессе обжалования предыдущее решение было отменено, то выносится новое заключение, которое сразу приобретает законную силу.

Что делать, если заявитель не удовлетворен результатом?

Как составить кассационную жалобу?

Порядок кассационного обжалования регулируется гл. 41 ГПК РФ. Кассационную жалобу могут подать, как стороны дела, так и другие заинтересованные участники. При составлении документа следует обратить внимание на его содержание. Оно должно соответствовать ст. 378 ГПК РФ. В документе необходимо указать следующую информацию:

  1. наименование судебного органа, куда будет направлен документ;
  2. данные о заявителе и какую роль он играет в судебном деле;
  3. данные о других участниках дела;
  4. информация о принятых ранее судебных решениях;
  5. сведения о судебном постановлении, которое заявитель требует обжаловать;
  6. выдвигаемые заявителем требования с подтверждением законных оснований.
  • Скачать бланк кассационной жалобы на решение суда о разделе имущества супругов
  • Скачать образец кассационной жалобы на решение суда о разделе имущества супругов

Куда подавать?

Хотя документы для обжалования и направляются в вышестоящий судебный орган, но изначально заявитель должен обратиться в тот суд, где ранее было рассмотрено дело и вынесено по нему решение. Например, если заключение по делу было выдано районным судом, то и кассационную жалобу заявитель должен подать в районный суд, но адресовать ее необходимо в вышестоящий орган. Подается кассационная жалоба не судье, вынесшему решение, а в канцелярию.

Какие бумаги приложить?

Совместно с составленной жалобой, заявитель в суд предоставляет ее копию, а также заверенные копии ранее вынесенных судебных актов. Получить их может любой участник дела, обратившись в суд, где было заседание, с соответствующим заявлением. Кроме этого, в пакет документов входит квитанция об оплате госпошлины.

Оплачивать ли госпошлину?

При подаче кассационной претензии в вышестоящий судебный орган, как и при обращении с апелляционной претензией, заявитель должен оплатить госпошлину. В обоих случаях сумма к оплате одинаковая. Ее размер равен половине от пошлины, подлежащей оплате при подаче судебного иска неимущественного характера.

Когда будет заключение?

Сроки рассмотрения кассационных жалоб регулируются ст. 382 ГПК РФ. Жалоба такого типа в судебных инстанциях подлежит рассмотрению в срок не более 1-го месяца, если дело не было истребовано, и в срок до 2-х месяцев, если дело было истребовано. Сроки по рассмотрению дела в Верховном суде увеличиваются в каждом из вышеперечисленных случаев на один месяц соответственно.

Во время развода между супругами могут возникать серьезные споры по поводу раздела совместной собственности. Во многих случаях начальное решение, вынесенное в процессе рассмотрения дела, может не удовлетворить одну из сторон. В таких ситуациях имеется возможность обжаловать заключение в порядке, установленном законодательством.

Любой участник дела может подать жалобу в вышестоящий орган. Вид жалобы уже будет зависеть от срока, который прошел с момента принятие решения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Раздел совместно нажитого имущества

Содержание:

О разделе совместно нажитого имущества мы знаем не много: если покупали в браке — делим, если до законного оформления отношений — забираем с собой. Но как поступить в спорных ситуациях и не дать себя в обиду? Профессиональный адвокат поможет пройти процедуру развода деликатно, законно и без нарушения ваших прав.

[3]

Найти хорошего юриста можно на сайте R.TIGER. Это маркетплейс, где работают только проверенные специалисты. Вы сможете выбрать компанию, исходя из ее репутации и стоимости услуг. К юристам оплата поступит только после вашего подтверждения того, что помощь оказана. Это надежно и безопасно.

[1]

Как оспорить?

Составление апелляционной жалобы?

Если один из участников дела полностью или частично не согласен с решением, озвученным на судебном заседании, он может до момента приобретения документом юридической силы обратиться в вышестоящий суд с претензией. Подать жалобу может любой участник: истец, ответчик, третьи лица (ст. 320 ГПК РФ).

Статья 320 ГПК РФ. Право апелляционного обжалования

  1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
  2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.
  3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Если дело касается раздела имущества между супругами, то, как правило, муж или жена могут не согласиться с порядком раздела совместной собственности, озвученном в суде. В таком случае сторона, желающая отменить или изменить заключение, подает апелляционную жалобу. Согласно ст. 322 ГПК РФ в документе должна быть указана следующая информация:

  1. наименование судебного органа, куда будет подаваться требование;
  2. личные данные лица (ФИО, адрес), выступающего в роли заявителя;
  3. сведения о ранее вынесенном судебном постановлении, которое подлежит обжалованию;
  4. требования заявителя и причины, по которым он считает ранее вынесенное решение несоответствующим;
  5. список прилагаемых документов.
  • Скачать бланк апелляционной жалобы на решение суда о разделе имущества супругов
  • Скачать образец апелляционной жалобы на решение суда о разделе имущества супругов
Читайте так же:  Оспаривание задолженности по алиментам после установление отцовства

В какой судебный орган подавать?

Участник судебного разбирательства, желающий обжаловать вынесенное постановление, должен обращаться в тот судебный орган, где проходил судебный процесс, а уже потом пакет документов для рассмотрения будет направлен в вышестоящий орган.

То есть, если рассмотрение дела происходило в районном суде, то жалобу необходимо подать в эту же инстанцию, откуда потом дело будет направлено в областной судебный орган.

Нужно ли оплачивать госпошлину?

Заявитель, обращающийся в суд с апелляционной жалобой, обязан оплатить государственную пошлину. Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса ее размер составляет 50 % от размера пошлины за обращение в суд с исковым заявлением неимущественного характера. Таким образом, для обжалования судебного решения о разделе имущества заявитель должен предъявить квитанцию об оплате госпошлины в размере 150 рублей.

Документы, которые необходимо приложить к заявлению

Апелляционная жалоба подается в суд в нескольких экземплярах. Их количество зависит от числа участников спора. Другими словами, суд, истец, ответчик и другие лица, принимающие участие в процессе должны будут получить по одному пакету документов по делу.

Сколько времени рассматривают?

Сроки рассмотрения дел в апелляционном суде указаны в ст. 327.2 ГПК РФ. Все судебные органы, за исключением Верховного суда, обязаны рассмотреть жалобу в срок, не превышающий 2 месяца с момента получения канцелярией пакета документов от заявителя. Верховный суд может рассматривать дело по апелляционной жалобе в течение 3-х месяцев с момента его поступления.

Нет времени читать статью?

Основные правила и исключения в теме раздела имущества

В Семейном кодексе РФ есть статья 38, которая содержит правила раздела совместно нажитого имущества. Вкратце их можно описать так:

  1. Имущество, приобретенное в браке, при разводе делится пополам.
  2. Имущество, которое получил один из супругов в наследство, остается ему.
  3. Добрачное имущество остается личным для каждого из супругов.
  4. Имущество, полученное по безвозмездным сделкам одним из супругов, достанется ему же, без дележа.

Несмотря на то, что эти правила работают, они не всегда применимы. Жизнь предлагает нам более сложные обстоятельства, которые не всегда прописаны в Семейном кодексе. Тогда юристы ориентируются на постановления судов и исход похожих дел. Рассказываем о том, что мы знаем о разделе всего совместно нажитого.

Как делить имущество, купленное на добрачные средства?

Допустим, Елена и Иван познакомились в студенческие годы. У Елены уже была квартира, а у Ивана только место в университетском общежитии. Позже они закончили ВУЗ, оформили отношения и переехали из Новосибирска в Москву. Тогда Елена продала свою трехкомнатную квартиру на родине, и пара приобрела однушку в спальном районе столицы. Получается, что квартира была куплена в браке, но на деньги с продажи новосибирской недвижимости Елены. Как быть, если чувства прошли и на горизонте замаячил развод?

Через суд Елена сможет отвоевать квартиру полностью. Но только в случае, если ей удастся доказать, что:

  • московская квартира была куплена на ее средства — нужно предоставить чеки о том, как сумма от продажи была перечислена на счет Елены, а оттуда списана на покупку новой недвижимости;
  • Иван не участвовал в сделке — не добавлял свои средства и не брал на себя хлопоты по оформлению документации;
  • Иван не участвовал в ремонте жилья — если бы пара купила квартиру в новостройке, а всю отделку — и черновую, и чистовую — сделал муж, имущество могли бы разделить пополам.

Конечно, во время обустройства своей жизни сложно думать на шаг вперед. Но если вы не хотите остаться после развода с носом, стоит побеспокоиться о сохранении чеков и доказательств заранее. В этом вам может помочь профессиональный адвокат.

Как поступить, если супруги делали неравные вложения?

Допустим, супруги Анастасия и Алексей решили купить квартиру в браке. У каждого из них были те или иные сбережения. Правда, разные по объему. У Анастасии высокая зарплата и неплохие накопления, тогда как у Алексея более скромная сумма на счете. В итоге квартиру за 5 млн. рублей супругам удалось купить без кредитов и ипотеки. Правда, жена вложила 4 млн. рублей, а муж только миллион. По закону, при разделе совместно нажитого имущества квартиру нужно делить 50 на 50. Справедливо ли это? И может ли жена получить большую долю?

По факту, может. Конечно, это будет решать суд. Но судье необходимо помочь и предоставить доказательство того, что Анастасия внесла большую сумму. Используйте следующие факты:

  1. Перемещение средств на картах жены.
  2. Справки о ее уровне заработной платы.
  3. Справки о сбережениях Анастасии.

В целом, этого будет достаточно для того, чтобы суд признал тот факт, что жена вложила большую часть средств. Тогда квартира будет разделена в тех же долях, в каких были совершены «вливания».

Кто-то из супругов не работал вовсе: как делить нажитое?

Обычно так бывает, если в семье добытчик и домохозяйка, которая занимается уборкой, приготовлением еды, решением бытовых проблем и воспитанием детей. Нередко мужья протестуют против равноценного раздела, т.к. зарабатывал только он. Кто в этом случае прав, а кто виноват?

Практика показывает: если вы являетесь женой, которая занималась домом и воспитанием детей, нужно подавать в суд. Даже если это было на протяжении долгой совместной жизни. Скорее всего, суд решит поделить совместно нажитое имущество пополам на данных основаниях:

  1. Уход за семьей и домом тоже является работой. Пока жена сидит с детьми, вы экономите на няне. Так что данный вклад можно считать не только моральным, но и условно материальным.
  2. У вас нет брачного договора, в котором прописан иной вариант. Некоторые супруги знают заранее, что один будет зарабатывать, а второй отвечать за детей, уют и домашний микроклимат. В этом случае, муж и жена составляют контракт, где прописано, как будет проходить раздел имущества при разводе.
  3. Жена помогала мужу зарабатывать. Иногда бывшая супруга может предоставить доказательства, что участвовала в ведении дел мужа и помогала ему в оформлении бумаг, найме сотрудников на работу или исполняла иные обязательства.

Судебная практика гласит: если хотите, чтобы раздел совместно нажитого имущества проходил «по справедливости», позаботьтесь об этом на берегу. Речь в данном случае и о брачном контракте, и о сборе тех или иных доказательств.

[2]

Один из супругов совершил сделку без согласия второго: как поступить?

Допустим, у Валерия и Марии есть машина, купленная в браке. Считается, что она общая. Допустим, Мария втихаря продала автомобиль, не спросив согласия мужа. Разумеется, она не имеет на это права, а значит, при разводе будет выплачивать Валерию половину его стоимости. Главное, чтобы он опротестовал действие жены и сообщил о том, что не давал согласия.

Читайте так же:  Комитет по защите прав матери и ребенка

Как быть, если по факту сделка планировалась совместно, но в суде один из супругов заверяет, что слыхом не слыхивал о продаже? Лучше подготовиться к такому исходу заранее и взять с него письменное согласие. С недвижимым имуществом дела обстоят сложнее:

  1. Нужно подписать нотариальную форму. Продать недвижимое имущество можно только с согласия второго супруга, заверенного у нотариуса.
  2. Сделка без нотариальной доверенности не пройдет через Росреестр.
  3. В суде договор без нотариальной доверенности признают недействительным.

Особенно печальна практика таких продаж, которые происходят задолго до развода. После расторжения брака один из супругов оспаривает сделку, а значит, второй должен выплатить 50% денежную компенсацию от стоимости. Правда, к этому моменту деньги бывают потрачены.

Как делить кредиты и ипотеку?

Раздел совместно нажитых ценностей — вопрос непростой. Но еще сложнее разобраться с разделом совместно нажитых долгов. Рассмотрим ситуацию, когда у вас остался непогашенный кредит. Один на двоих. В этом случае он, с большой вероятностью, будет делиться пополам, особенно в следующих случаях:

  1. Деньги потрачены на общие нужды.
  2. Решение о кредите принималось совместно.
  3. Банк выступает в суде в качестве третьего лица и признает второго супруга созаемщиком.

С ипотекой дела обстоят чуть сложнее. Как известно, эта форма кредитования «сохранила» не один брак. На самом деле терпеть второго супруга только из-за ипотеки — не лучший вариант. Лучше разобраться в том, как она устроена. В этом вам поможет профессиональный адвокат и наша отдельная статья.

Есть основные нюансы, на которые следует обратить внимание, когда вы берете ипотеку. А особенно, когда вам предстоит делить совместно нажитое долговое обязательство. Вот они:

  1. Кто вы. Есть два варианта: вы созаемщики или один из вас заемщик, а второй — поручитель? В первом случае ипотека, как и общее имущество, делится пополам. А во втором выплата переносится на заемщика.
  2. Любую ситуацию можно оспорить в суде. Даже если вы заемщик, а ваш супруг поручитель — не все потеряно. Попробуйте с ним договориться на добровольной основе. Если не получилось — обращайтесь в суд.
  3. Продайте жилье с разрешения банка. Так тоже можно сделать, если вам нечем платить.

Если вам кажется, что ситуация безвыходная, ищите специалиста по вопросам раздела имущества и кредитов. Он подскажет, как поступить, какой пакет документов предоставить в банк и во время оформления иска.

Как делить недостроенный дом?

Раздел недостроенного недвижимого имущества — нередкий случай. При этом дом с фундаментом, без окон и дверей также имеет вес. Он тоже относится к имуществу. И нуждается в делении по закону. Вот порядок действий, если вы не знаете, как оценить и поделить недостроенное жилье:

  1. Зарегистрируйте «объект недостроенного строительства» в госреестре в качестве недвижимого имущества.
  2. Не пренебрегайте домом, даже если есть только стены и фундамент. Данная часть может составлять порядка 40% от итоговой стоимости дома.
  3. Обращайтесь в БТИ или сразу к юристу. Специалисты предложат конкретный алгоритм действий и помогут сориентироваться в сложившейся ситуации.

Одна из проблем, которая возникает в этой и других ситуациях — проблема поиска доказательств. Во время развода непросто подтвердить фактами то, что вы вложились больше или потратили собственные финансы на строительство или покупку общих ценностей. Для того чтобы дело не доходило до судебных разбирательств, подготовьтесь к ситуации предварительно. Даже если разводом и не пахнет.

Можно ли оспорить вердикт суда?

Одна из сторон судебного разбирательства или лицо, принимавшее в нем участие, может не согласиться с судебным вердиктом. Для таких случаев законодательством установлен порядок обжалования вынесенных заключений.

Одно решение может быть обжаловано не один раз, но происходит это в несколько этапов:

  1. Апелляционное обжалование. Лицо, которое не удовлетворило заключение суда, подает апелляционную жалобу. Сделать это можно не позднее одного месяца с того момента, когда решение по делу приобрело законную силу. Претензия со всеми сопутствующими документами подается в тот судебный орган, где рассматривалось дело, и было вынесено решение.
  2. Кассационное обжалование. Происходит путем подачи заинтересованным лицом кассационной жалобы. Таким образом обжаловать судебное заключение можно в течение полугода с момента вступления его в действие.

Как оформить имущество, чтобы не лишиться своей доли?

Подстелить соломку нужно заведомо: не во время развода, а после заключения брака. Взрослые люди, которые хотят избежать последующих недоразумений, поступают следующим образом:

  1. Заключают брачный договор. Вы можете обсудить правила разделения имущества предварительно. Главное, чтобы они открыто не ущемляли одну из половин. Например, если в договоре прописано, что изменивший супруг лишается всего имущества до копейки, это условия можно оспорить в суде.
  2. Принимают досудебное соглашение. Посчитайте все доли с юристом отдельно, чтобы суд не делил ваши вилки-ложки.
  3. Оформляют договоры-дарения детям. Чтобы избежать заседаний и не участвовать в дележе, вы можете подарить все общее детям. Главное, заверить сделку нотариально.

В этих случаях вы избежите раздела имущества и не будете тратить время на долгие судебные разбирательства. Если же вы не хотите думать о материальном раньше времени, можно не напрягаться. Зато потом придется обратиться к профессиональному юристу. Он подскажет, как действовать, защитит ваши права и поможет развернуть ситуацию в выгодную для вас сторону. В сервисе R.TIGER вы сможете:

  1. Получить юридическую помощь по средствам. Вы сами указываете бюджет при составлении заявки. Откликнутся только компании, которые готовы помочь за эту сумму.
  2. Выбрать компанию по собственным критериям. Смотрите профили компаний, читайте отзывы и выбирайте ту, которая подходит вам лучше всего. При этом на сайте нет частных специалистов, мы работаем только с проверенными компаниями.
  3. Быть уверены, что финансово защищены. После оплаты услуг финансы остаются на нашем сайте и будут переведены исполнителю только после того, как вы подтвердите, что заказ выполнен.

Так вы сэкономите время, деньги и нервы. Специалист направит вашу энергию в нужное русло, сэкономит силы и найдет верное решение.

Читайте так же:  Потерялось свидетельство о рождении ребенка как восстановить

Официальный сайт
Верховного Суда Российской Федерации

Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну. Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года. Он был заключен в сентябре, а спустя месяц после свадьбы супруга подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома, в котором она должна была получить однокомнатную квартиру.

Еще спустя месяц эта сделка прошла государственную регистрацию. Судя по материалам суда, у жены до брака была своя квартира, которую она продала через месяц после свадьбы, а вырученные деньги вложила в строительство однокомнатной квартиры.

После того как брак распался, в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества пришел ее бывший супруг. Свои требования истец аргументировал так: на момент рассмотрения спора право собственности на однокомнатную квартиру за бывшей женой не было зарегистрировано. Никакого соглашения о разделе общего добра они не заключали. Но после развода жена единолично пользуется этой однокомнатной квартирой, а так как она была куплена в браке, значит, он, как супруг, имеет полное право на половину жилплощади.

Районный суд истцу отказал. Суд решил, что квартиру бывшая супруга приобрела на деньги, вырученные от продажи имущества, которое у нее было до заключения брака. Поэтому однушка не относится к общему имуществу супругов. Бывший супруг это решение оспорил.

Не будет общим имущество, купленое в браке, но на личные деньги, которые были у супруга до свадьбы

Апелляция встала на сторону истца и с решением районных коллег не согласилась. Она его отменила и постановила — однокомнатную квартиру поделить пополам. По ее мнению, сам факт внесения в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве денег от продажи личного имущества не имеет правового значения для правильного разрешения спора «в отсутствии доказательств наличия соглашения сторон о приобретении ответчиком спорного имущества в личную собственность».

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким решением и делением квартиры не согласилась.

Высокая инстанция напомнила коллегам 34-ю статью Семейного кодекса. В ней говорится про то, что нажитое в браке имущество считается совместной собственностью. В статье подробнейшим образом перечислено, что относится к такому общему имуществу — доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности. Полученные ими пенсии, пособия и прочие выплаты, не имеющие целевого назначения. К слову, деньги целевого назначения — материальная помощь, возмещение ущерба по утрате трудоспособности и прочие подобные выплаты — собственность личная.

Общим достоянием будет и то, что куплено за счет совместных доходов. Это движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в коммерческие организации. Заканчивается этот список словами «и другое нажитое супругами имущество» независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо оформлено и кто из супругов вносил деньги.

А в статье 36 Семейного кодекса перечислено то, что не делится. Это имущество, принадлежащее каждому до брака, а также то, что получил каждый из них во время брака в дар, по наследству и «по иным безвозмездным сделкам».

Был специальный пленум Верховного суда, который рассматривал сложные вопросы по искам о расторжении брака (№ 15 от 5 ноября 1998 года). На этом пленуме были даны такие разъяснения: не является общим совместным имущество, хоть и приобретенное во время брака, но купленное на личные средства каждого из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. А еще не будут общими «вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши».

Из всего сказанного Верховный суд делает следующий вывод: юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака. Имущество, купленное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Верховный суд подчеркнул, что в нашем споре апелляцией такое важное, «юридически значимое» обстоятельство, как использование для покупки однокомнатной квартиры средств, принадлежавших лично бывшей супруге, «ошибочно оставлено без внимания».

Вырученные от продажи старой квартиры деньги по закону были личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака они не наживались и не могли быть общим доходом супругов.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда особо подчеркнула — срок между получением денег от продажи квартиры до брака и оплатой по договору долевого участия в строительстве составил всего пять дней. Так что в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса купленная на эти деньги однокомнатная квартира никак не могла быть признана общим имуществом супругов.

Итог анализа — решение районного суда, отдавшего квартиру бывшей жене, Верховный суд посчитал правильным, законным и оставил его в силе, а решение апелляции отменено.

Текст: Наталья Козлова

Видео (кликните для воспроизведения).

Российская газета — Федеральный выпуск №7616 (153)

Источники

Литература


  1. Комаров, Сергей Александрович Теория государства и права. Гриф МО РФ / Комаров Сергей Александрович. — М.: Норма, 2016. — 148 c.

  2. Волкова Т. В., Гребенников А. И., Королев С. Ю., Чмыхало Е. Ю. Земельное право; Ай Пи Эр Медиа — Москва, 2010. — 328 c.

  3. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь для бизнесменов / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2015. — 496 c.
  4. История политических и правовых учений / Н.М. Азаркин и др. — М.: Норма, 2007. — 900 c.
  5. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.
Как оспорить совместно нажитое имущество
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here