Как получить квартиру от государства матери одиночке

Важная информация в статье: "Как получить квартиру от государства матери одиночке". Каждый случай индивидуален. Поэтому, чтобы уточнить детали именно вашего случая можно обратиться к дежурному специалисту.

Какие субсидии положены матерям одиночкам в 2020 году

Матери-одиночки — не редкое явление современного общества. Для того чтобы получать государственную помощь женщина, ребенок которой не имеет отца, должна документально подтвердить свой статус.

Рассмотрим, на какие субсидии матерям-одиночкам стоит рассчитывать в 2020 году, а также условия и порядок их получения.

Кто может рассчитывать на получение субсидий

Для получения помощи от государства необходимо получить статус матери-одиночки.

Выплаты матерям-одиночкам преимущественно относятся к расходным обязательствам субъекта России, где мама и ребенок зарегистрированы.

О том, какие субсидии положены матерям-одиночкам, можно узнать из регионального законодательства отдельно взятого субъекта РФ, где проживает мать-одиночка.

Как правило, помощь государства предоставляется в следующих случаях:

  1. Помощь в приобретении жилья.
  2. Субсидия матери-одиночке на коммунальные услуги.

Каждый регион в рамках федерального законодательства принимает свои программы социальной помощи, как по предоставлению помощи для приобретения жилья, так и по компенсации затрат на ЖКХ .

То есть, если женщина является матерью-одиночкой, и ее материальное положение ниже прожиточного минимума, то она вправе обратиться в местные органы социальной защиты. Специалисты подскажут на какую помощь в разрешении жилищных трудностей вправе рассчитывать женщина.

Необходимые документы и порядок действий

Первоначально женщина должна получить справку о статусе одиночки. Затем потребуется обратиться в жилищный отдел, чтобы встать на очередь для получения недвижимости.

Получение статуса матери-одиночки

При наличии оснований для его оформления, необходимо предоставить стандартный пакет документов, который будет рассмотрен в течение месяца.

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении ребенка.

После рассмотрения вопроса выносится решение о предоставлении данного статуса. Если нет никаких причин для отказа, то выдается документ, подтверждающий, что заявитель является матерью-одиночкой.

Получение статуса малоимущей

Для этого потребуется еще раз обратиться в отдел соцзащиты и предоставить:

  • паспорт и заявление;
  • сведения обо всех доходах, которые облагаются налогом;
  • справку о составе семьи, где будет указано, что ребенок проживает с матерью без посторонних лиц;
  • данные об оценочной стоимости всего имущества заявителя.

Получение акта об обследовании жилой недвижимости

Его можно получить от специалистов жилищного отдела районной администрации или от сотрудников БТИ.

В акте должно быть прописано:

  • адрес объекта;
  • общая этажность дома;
  • материал, из которого изготовлен дом;
  • оценочная экспертиза условий проживания;
  • уровень пригодности жилья для малолетнего ребенка;
  • подписи всех членов комиссии и печать ответственной организации, которая осуществляла проверку.

Иногда расписывается только председатель комиссии. Такой документ не имеет юридической силы и не может быть принят сотрудниками жилищного отдела в качестве основания для предоставления муниципального жилья. Если у матери-одиночки нет собственного жилья, то данный этап возможно пропустить.

Обращение в жилищный отдел районной администрации

На этом этапе необходимо обратиться к специалисту данного отдела и написать заявление на постановку, на очередь для получения муниципального жилья. В разных регионах могут затребовать дополнительные документы.

В любом случае нужно предъявлять следующее:

  • паспорт заявителя;
  • документ о статусе матери-одиночки;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • справку о доходах (зарплата, пенсия, стипендия, дивиденды и другие доходы, которые облагаются налогом);
  • выписку обо всех местах регистрации за последние 10 лет;
  • акт о проведении проверки недвижимости на соответствие действующим нормам.

Чтобы ускорить процесс получения жилья, рекомендуется обращаться в муниципалитет до исполнения малышом 3 лет. Во время осуществления проверки предоставленных данных, могут потребоваться дополнительные документы. Сотрудники отдела извещают об этом заявителя по почте. Чтобы максимально быстро встать в очередь на жилье, стоит самостоятельно периодически посещать жилищный отдел, чтобы проверить: на каком этапе разрешения находится вопрос.

Программы для матерей-одиночек в различных регионах

В большинстве случаев женщины получают квартиры от государства, которые в дальнейшем возможно приватизировать. Однако жилищный фонд субъектов федерации сильно отличается, поэтому не везде можно получить желаемые квадратные метры. В некоторых случаях предлагаются специальные программы, которые помогают матерям-одиночкам купить жилье в собственность на выгодных условиях или компенсировать часть затрат на аренду.

Программа «Жилище»

Она предусмотрена для лиц, которым по закону положено жилье от государства. Лица, которые арендуют комнату или квартиру, получают денежную компенсацию от государства в течение всего времени нахождения в очереди.

  • возраст до 35 лет;
  • наличие документов, подтверждающих постановку на очередь, на муниципальное жилье;
  • платежеспособность.

Льготная ипотека

Суть программы в следующем:

  • предоставление субсидии на оплату первоначального взноса;
  • частичная оплата процентов за счет муниципального бюджета в течение 5 лет;
  • сниженная процентная ставка;
  • возможное частичное погашение ссудной задолженности за счет государства.

Есть ли данная программа в конкретно взятом регионе, необходимо уточнять в районной администрации. Но важно понимать, что доход должен быть довольно высоким для оформления ссуды. В противном случае банк откажет в кредитовании.

Если заемщик не успевает в течение 5 лет без остатка закрыть ипотеку, то ему необходимо самостоятельно погашать плановые платежи в полном объеме. В течение всего срока действия договора, недвижимость будет находиться в залоге у банка.

Это основные способы получения жилья от государства. Покупая недвижимость в ипотеку, возможно рассматривать варианты на первичном рынке, так как программы ориентированы не только на помощь малоимущим гражданам, но и на развитие строительства в регионе. Важно понимать, что при наличии сертификата на материнский капитал, женщина может использовать деньги в качестве первоначального взноса или для осуществления частичного досрочного гашения кредита до достижения ребенком 3 лет.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Как получить квартиру матери одиночке — пошаговая инструкция

Мать-одиночка – статус, который позволяет получить женщине привилегии от государства. Последние предоставляются ввиду большой нагрузки, выпадающей на долю мамы малышей. Воспитывать отпрысков без поддержки супруга очень сложно. К проблеме отсутствия времени добавляются материальные сложности. Иногда неполной семье требуется решить вопрос с жилплощадью. Однако средств не хватает. О том, как получить жилье матери-одиночке будет рассказано в статье.

Читайте так же:  Анкеты жестокое обращение с детьми

Пошаговая процедура получения жилья:

  1. Подготовка необходимых документов.
  2. Составление заявления и предоставление его вместе с документами в социальную защиту.
  3. В данном учреждении проверяются все представленные заявителем данные.
  4. Затем выносится решение о необходимости выделения жилой площади матери-одиночке.
  5. Если получено положительное решение, то происходит постановка семьи в очередь на бесплатную выдачу жилья.

Перечень необходимой документации:

  • паспорт мамы,
  • документы, подтверждающие, что мама является одинокой (свидетельство о рождении с прочерком в графе “Отец”, справка о записи папы со слов мамы, решение суда о лишении прав и пр.),
  • свидетельство о рождении детей,
  • заявление с просьбой поставить на учет,
  • сведения о заработной плате мамы,
  • информация об имеющейся в наличии собственности мамы.

Внимание! В некоторых случаях сотрудники соцзащиты могут попросить принести данные о заработной плате всех трудоспособных членов семьи, проживающих вместе с мамой.

Данный список является базовым, точный перечень бумаг может устанавливаться на уровне регионов.

Чтобы не затягивать процесс постановки на учет в качестве нуждающейся в жилье семьи, бумаги лучше собрать заблаговременно. А после того, как документы поданы, нужно периодически следить за движением очереди.

Как получить статус одиночки?

Обозначенное положение женщина приобретает при рождении малыша вне зарегистрированных отношений с отцом ребенка. Сведения о папе записываются в свидетельство о появлении отпрыска на свет со слов матери. Данное правило соблюдается в том случае, если отец малолетнего неизвестен или отказывается признать родственную связь с сыном, дочерью.

Некоторые граждане усыновляют детей вне брака. Это действие также дает им право на оформление статуса. Работники ЗАГСа, внося информацию об отпрыске в документы, выписывают специальную справку (форма за номером 25). Чтобы оформить привилегии женщине нужно узаконить свое положение. Процедура сопряжена с необходимостью сбора и представления документации. К последней относятся справка о заработке (2-НДФЛ), информация о членах семейства, выдержка из домовой книги, реквизиты счета, открытого в банке.

Важно! При сборе документов стоит помнить о том, что сведения о доходе берутся матерью малыша по последнему месту занятости. Оригиналы бумаг дополняются ксерокопиями. Специально созванная комиссия рассматривает заявление и выносит соответствующее заключение. При положительном исходе гражданке выдается удостоверение.

Правовой статус матери-одиночки

Кто такая мать-одиночка? Это женщина с ребенком, у которого отсутствует отец. Рассматриваемый статус нельзя получить, если имел место развод. Допустимы лишь варианты, когда мужчина не признал отцовства, умер или пропал без вести.

Статус «одиночки» дает женщине некоторые привилегии. Для законного оформления требуется подготовить следующий пакет документов:

  • заявление из ЖЭКа о составе семьи;
  • справку о доходах;
  • номер лицевого банковского счета;
  • извлечения из домовой книги.

Специалисты ЗАГСа рассмотрят документы и в течение месяца вынесут обоснованное решение.

Преимущества

Приобретение гражданского состояния матерью-одиночкой поможет в решении некоторых социальных проблем. Количество и характер субсидий будут зависеть от региона, где проживает одинокая мать. В стране действует система, при которой федеральные законы устанавливают необходимый минимум, а региональные акты его дополняют. По состоянию на 2018 год, одинокие гражданки с детьми могут претендовать на следующие условия:

  • ежемесячное пособие;
  • компенсационные выплаты на продукты питания;
  • оплата коммунальных платежей;
  • бесплатное школьное питание для ребенка;
  • систематическое санаторное лечение;
  • привилегии для заявительницы в рабочей сфере;
  • возможность получения жилья по льготным условиям.

Самым актуальным вопросом для матерей-одиночек остается отсутствие собственных квадратных метров. В этой сфере государством также предусмотрены определенные льготные программы.

Может ли мать-одиночка получить квартиру

  • наличие статуса матери-одиночки;
  • отсутствие собственного жилья;
  • признание малоимущей;
  • при наличии собственного жилья, где условия жизни не отвечают требованиям безопасности.

Чтобы получить муниципальное жилье, необходимо запастись терпением, потому что потребуется предоставить пакет документов и ждать, когда заявление будет рассмотрено.

Решение принимается в течение месяца, но из-за недостатка жилья в собственности муниципалитета, потребуется долго ждать исполнения данного решения.

Программы по улучшению условий проживания

Обратившись в местную администрацию или органы соцзащиты по месту проживания (регистрации), мать-одиночка может узнать о действующих региональных программах по улучшению условий для проживания.

Например, если неполная семья будет признана малоимущей, то рядом регионов РФ таким семьям оказывается финансовая помощь на улучшение жилищных условий.

Внимание! Малоимущими признаются семьи, в которых общий доход, разделенный по количеству членов семьи, ниже прожиточного минимума в отдельно взятом регионе проживания этой семьи.

Во многих субъектах России успешно реализуются программы, поддерживающие молодые семьи. Одинокие мамы, не достигшие 35-летнего возраста, тоже подпадают под действие указанных программ и могут обратиться за льготой в местную администрацию.

Стоит отметить, что матери-одиночки не получают от государства бесплатно квартиру, а имеют право на оплату суммы из бюджета в размере 35% рыночной стоимости 1 кв.м. жилья в том или ином субъекте РФ.

Мама-одиночка должна выкупить 65% стоимость жилья сама или с использованием ипотеки.

Порядок получения жилищной субсидии одинокой мамой:

  1. Обратиться в местную администрацию с целью получения статуса семьи, которой необходимо улучшение условий проживания, с документами. В каждом регионе это свой перечень документов, узнать о котором можно по горячей линии указанных органов или на их официальных сайтах в интернете;
  2. После получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, отдел, уполномоченный предоставлять жилищные субсидии, поставит в очередь на получение сертификата;
  3. После приобретения сертификата на жилищную льготу, одинокая мать может реализовать его только на покупку или строительство жилья.

Внимание! Денежные средства не обналичиваются, а перечисляются из средств бюджета непосредственно на счет продавца жилья.

Заключение

Таким образом, матери-одиночки могут рассчитывать на жилье, встав в очередь на улучшение жилищных условий. Помимо этого, государство помогает нуждающимся, предлагая последним программы по ипотечному кредитованию и маткапитал, выдаваемый при рождении второго и последующих детей. На обозначенные средства можно приобрести подходящую для семьи жилплощадь.

Как получить жилье матери-одиночке в 2019 году?

Маме, не имеющей поддержки со стороны отца и признанной одинокой, растить ребенка нелегко. А если еще на все имеющиеся неудобства накладываются проблемы с проживанием, нужно решать этот вопрос незамедлительно. Тем более что в нашей стране есть реальная возможность получить жилье матери-одиночке. Причем, таких программ в России несколько. Если не подойдет одна из них, возможно, получится реализовать другую.

Читайте так же:  Матери одиночки ссср

Получение жилья

В России действует программа по улучшению жилищных условий. Ее целью является содействие незащищенным слоям населения в приобретении недвижимости. Так, одинокая родительница может претендовать на бесплатную квартиру в следующих случаях:

  • она признана малоимущей, то есть не получает достаточно средств для содержания себя и ребенка;
  • условия проживания нуждаются в улучшении;
  • не имеет никакой жилищной собственности.

Если применимо хотя бы одно из условий, то гражданка встает в общую очередь на получение недвижимости. Для этого она собирает необходимый пакет документов и подает его в жилищную комиссию своего района. Список включает в себя:

  • паспорт;
  • документ о правовом статусе;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • заявление об осмотре жилого помещения;
  • сведения о регистрации;
  • справку о собственности или доходах.

В некоторых регионах от граждан могут потребовать другие виды справок.

Уполномоченные органы

Бесплатно получить квартиру от государства не так уж и просто. Необходимо обойти множество инстанций и приготовить немало документов. Первым этапом является обращение в жилищную комиссию. Представители этого органа проведут осмотр квартиры, где проживает женщина с малолетним лицом. Далее будет составлен специальный акт.

С полученными бумагами гражданка должна обратиться в административные органы. Там необходимо осуществить запрос на льготное жилье. Субсидию можно получить лишь в следующих случаях:

  • сын или дочь рождены вне брака;
  • в документе стоит прочерк напротив графы «Отец»;
  • муж не признал отцовство над малолетним лицом;
  • ребенок был усыновлен незамужней персоной.

Если удовлетворено хотя бы одно из представленных условий, то родительница обращается в жилищную администрацию. Там будет принято решение об улучшении текущего положения заявителя. При этом инстанция вправе отказать матери-одиночке в поддержке, если та имеет достаточно высокую зарплату или комфортные условия проживания. Российские граждане попадают под субсидию лишь в том случае, если на оплату услуг у них уходит не менее 22% от ежемесячного дохода.

Продвижение в очереди

Предоставление необходимых документов в местную районную комиссию является первым шагом к получению недвижимости. Женщина встает в очередь. После этого начинается долгий процесс ожидания.

Актуальным остается вопрос о продолжительности выдачи жилья. Здесь все зависит от тяжести жизненных условий матери-одиночки. Например, если гражданка не имеет дома вовсе, то в очередности она будет находиться на одном из первых мест. Малоимущей матери с плохим жильем придется ждать чуть дольше. Наконец, многодетная родительница без собственного дома может рассчитывать на скорейшее получение недвижимости.

Большую роль в ожидании жилища играет местоположение. Так, в бедных российских регионах ждать бесплатной квартиры придется по несколько лет. В Москве или Петербурге очередь на получение недвижимости двигается чуть быстрее.

Имеет ли право мать-одиночка на льготную ипотеку?

К сожалению, почти все программы, в которых реально получить жилье в ближайшее время, допускают к участию только молодых матерей, не достигших 35 лет.

Что же делать остальным? Единственным выходом становится оформление ипотеки.

Многие банки знают о тяжелом положении таких семей и идут навстречу, предоставляя максимальную скидку.

В 2019 году для одиноких матерей банки предлагают следующие ипотечные программы:

  • использование материнского капитала для погашения части ипотеки или в качестве первоначального взноса,
  • государственная поддержка ипотеки предполагает предоставление банками льготной ставки в 6% на приобретение квартиры в только что построенном доме. Право на участие в программе возникает при появлении у мамы второго и следующего малыша после января 2018 года. Пользуясь данной поддержкой, нужно иметь в виду, что здесь серьезные ограничения по сроку возврата средств.
  • Социальная ипотека — действует в регионах.

Внимание! При рождении следующего ребенка срок возврата кредитных средств может быть продлен либо будет предоставлена отсрочка ежемесячной выплаты.

Государственная поддержка матерей одиночек.

Для начала стоит рассмотреть жилищные программы государственного уровня.

Молодая семья.

Государственная программа направлена на поддержку молодых семей, которые младше 35 лет.

Если мама воспитывает ребенка одна, то это уже семья, хотя и не полная. А значит, она вправе воспользоваться данной возможностью.

Встать на учет необходимо, если:

  • количество квадратных метров из расчета на одного человека в семье ниже установленного минимума,
  • квартира находится в плохом техническом или санитарном состоянии,
  • другого варианта для проживания у семьи нет,
  • тяжелая болезнь ребенка либо другого родственника, проживающего вместе с одинокой мамой.

В соответствии с данной программой из бюджета выделяется 40%-ая субсидия, которую можно добавить к уже имеющейся сумме на приобретение жилплощади.

Если ранее уже была оформлена ипотека, разрешается погасить ее часть этими деньгами.

Чтобы воспользоваться такой возможностью, нужно подготовить:

  • паспорт РФ,
  • документы, в связи с которыми можно сделать вывод о необходимости повышения качества жизни семьи,
  • свидетельство о рождении,
  • 2НДФЛ,
  • ИНН,
  • СНИЛС,
  • документы на приобретаемое матерью-одиночкой жилье.

За получением данной субсидии обращаются в соцзащиту или местную администрацию.

Программа “Жилище”.

Видео (кликните для воспроизведения).

В целом, рассмотренная выше ситуация лишь частный случай госпрограммы “Жилище”. У мамы-одиночки есть право на получение денежной субсидии, достигающей 35% от местного бюджета. Ее также разрешается направить на приобретение новой жилплощади либо погашение ипотеки.

Чтобы одинокая мама могла претендовать на данную программу:

  • ее возраст должен быть не более 35 лет,
  • она должна стоять на учете, как нуждающаяся в жилплощади,
  • быть платежеспособной.

Если мать-одиночка с ребенком живет в квартире по социальному найму, государство может компенсировать ей величину арендных платежей, пока семья стояла на очереди. Компенсация предоставляется в разных формах:

  • На полное возмещение денежных средств на установленный срок может рассчитывать одинокая мама с тремя и более детьми. Компенсация составит 100%, но сумма не должна превысить 6400 рублей.
  • Долгосрочная компенсация части выплат. Если в семье есть 2 ребенка, компенсация составит до 70% (не больше 4400 руб.), один — до 50% (не больше 3200 руб.).
  • Возможна и ситуация, когда квартира муниципального фонда будет предоставлена на безвозмездной основе.

Обратите внимание! Если одинокая мама арендует квартиру у физического лица, данная компенсация также действует.

Но когда этим лицом оказывается близкий родственник, государство помогать не будет.

Читайте так же:  Как суд разделит квартиру при разводе

Программы регионального уровня.

На то, будет или нет предоставлено жилье нуждающимся одиноким матерям, влияет в первую очередь регион проживания.

Так, в Москве, Краснодарской крае, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Ленинградской и Московской области квартиру получить невозможно. Вместо этого людям предлагается оформить ипотеку по льготной ставке.

В Ростовской, Воронежской, Белгородской областях можно получить поддержку при постройке жилого дома. Для других регионов также выдается жилье, если быть готовым долгое время стоять в очереди на его предоставление.

В некоторых муниципалитетах есть альтернатива получения квартиры на безвозмездной основе. Ее наличие зависит от наличия в бюджете денежных средств.

Стоит заметить, что далеко не каждый бюджет может выдержать такие нагрузки. Поэтому о наличии такой программы лучше узнать напрямую в местном муниципалитете.

Как оформить жилищную субсидию

Одна из основных субсидий для матерей-одиночек — федеральная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Проект был создан для молодых российских семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученную субсидию можно направить на приобретение или строительство жилья.

Государство субсидирует региональные бюджеты для участия в программе, таким образом стимулируя жилищно-строительную политику в регионе.

Условия получения

Для того, чтобы получить субсидию для приобретения жилья одинокая мама должна иметь статус нуждающейся в улучшении условий для проживания.

Необходимые условия для приобретения статуса нуждающейся:

  • отсутствие в собственности жилья;
  • площадь жилья ниже установленной нормы площади законодательством того региона, в котором женщина зарегистрирована или постоянно проживает;
  • семья, проживает в жилом помещении, собственном доме, которым присвоен статус аварийных или подлежащих сносу строений.

Как правило, регионы едины в этом вопросе, и, к примеру, для одинокой мамы с ребенком норма жилплощади составляет 42 кв.м. на двоих. И субсидия выдается исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра жилья в субъекте проживания одинокой матери.

Заключение.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что в нашей стране нет программ, прямо направленных только на поддержку одиноких матерей с целью получения ими бесплатного жилья.

[1]

Зато мать-одиночка считается членом семьи. И здесь не имеет особого значения, что семья неполная.

Поэтому любая льгота может быть оформлена в рамках общих программ социальной поддержки семей, если мама проходит по остальным критериям.

Квартира от государства матери-одиночке: все, о чем нужно знать

Гражданки, вынужденные самостоятельно нести бремя воспитания своего чада, зачастую испытывают серьезные финансовые трудности. Большинство молодых родителей не могут позволить себе отдельную жилплощадь. На помощь приходит федеральная программа содействия малоимущим и неполным семьям. Все, что требуется – это наличие определенного правового статуса. Так сможет ли мать-одиночка получить квартиру от государства?

Изменения в 2018 году

Власти заявили о незначительном повышении некоторых пособий. Это касается выплат по беременности и родам, компенсаций за детское питание, льгот по оплате услуг ЖКХ и т.д. Пособия проиндексированы на 4%. Так, с 1 января размер ежемесячных выплат будет составлять:

0 — 1,5 года 4634 руб.
1,5 — 3 года 5695 руб.
3 – 7 года 2317 руб.
7 – 18 лет 1158 руб.

Матери-одиночке, ребенку которой не исполнилось 1,5 года, должна выплачиваться ежемесячная компенсация в размере 40% от ее зарплаты. Если гражданка безработная, то служба занятости будет отчислять 5800 рублей.

[2]

Сумма материнского капитала остается прежней. За второго родившегося ребенка родительница получит всего лишь 453 тыс. рублей.

Кого могут признать одинокой мамой?

Прежде чем разбираться с получением жилья, нужно знать, кто точно имеет на это право. Одинокая мама — это женщина, которая родила ребенка, не находясь в браке, а отец официально не признал его в ЗАГСе.

Обычно при оформлении документа о рождении в графе об отце ставят прочерк. Но бывают ситуации, когда мама не хочет этого делать.

Тогда она вправе записать в данную графу любое ФИО. Вместе со свидетельством о рождении в этом случае она получит справку о записи отца со слов матери.

Что нужно для получения жилья одинокой маме?

Право матери на улучшение жилищных условий при определенных обстоятельствах указывается в ЖК, НК и в Постановлениях Правительства.

Разберемся подробнее, как получить квартиру от государства совершенно бесплатно.

Начнем с того, что региональные власти могут сами издавать законы и подзаконные акты, направленные на поддержку данной социально незащищенной группы населения.

Кроме того, кроме статуса одинокой мамы, у женщины:

  • Не должно быть жилого помещения в собственности. Если оно все-таки есть, но социальная защита признала жилплощадь непригодной к проживанию и составила акт проверки, подтверждающий свои выводы, мама может претендовать на получение жилья.
  • На протяжении всего времени доход мамы должен быть небольшим, в связи с чем ей присвоят статус малоимущей.

Внимание! Если женщина поняла, что она подходит под эту категорию, нужно помнить и о том, что таких людей немало.

Поэтому придется постоять некоторое время в очереди на получение квартиры.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Как получить жилье матери-одиночке — социальная поддержка матерей

Сегодня мать одиночка может получить жилье от государства в исключительных случаях.

Необходимо удовлетворять многим требованиям. Так как форма права в стране носит изъявительный характер, то необходимо самостоятельно обращаться в ответственные структуры для получения недвижимости.

Нужно понимать, что процесс долгий. В некоторых случаях он может растянуться на несколько лет.

Какие преференции доступны матерям-одиночкам?

Получив статус женщина вправе оформить некоторые привилегии. Их перечень можно запросить в местном отделе соцзащиты населения. Однако бесплатное жилье указанной категории граждан не предоставляется. Исключением являются случаи, когда мама относится к малоимущим или многодетным.

Поддержка государства, в том числе, выражается в передаче полномочий по установлению преференций властям местного уровня. Это позволяет в полной мере использовать возможности муниципального бюджета и облегчить жизнь одиноким матерям. Так, существуют разные варианты помощи. К таковым стоит отнести: проекты содействия молодым и малоимущим лицам; регистрацию в очереди на получение жилплощади (при неудовлетворительном состоянии текущей); ипотечные предложения с льготными ставками и субсидиями от государства.

Читайте так же:  Для чего нужен материнский капитал

Действующие жилищные программы для одиноких матерей

Некоторые субъекты покрывают расходы покупателей недвижимости при помощи субсидирования займов и сотрудничества с застройщиками, возводящими бюджетное жилье. Социальные программы действуют во всех крупных городах страны.

Программа «Жилище» и ипотека

Данная госпрограмма предполагает реализацию прав нуждающихся слоев населения в части приобретения собственной жилплощади. Матери-одиночки также включены в категорию, которой предоставляется преференция. Чтобы стать участником проекта женщине необходимо отвечать некоторым требованиям. В их число входят: возраст до 35 лет; нуждаемость в квадратных метрах, выраженная в постановке на учет; платежеспособность.

Мамы, воспитывающие чадо в одиночку, могут рассчитывать на внесение арендной платы за счет государства в период пребывания в очереди. Для этого семья должна удостоверить статус малоимущих, то есть иметь доход, не дотягивающий до прожиточного минимума, установленного в регионе проживания.

Важно! Компенсация предоставляется в виде полного погашения или части выплат за длительный период. Также муниципалитетом выделяется временное жилье, расположенное в специализированном фонде.

Следующий вариант – получение кредита по льготным условиям. Для этого также нужно соответствовать критериям, определенным программой. К привилегиям в данном случае стоит отнести: субсидию на внесение первоначального взноса; помощь по покрытию основной части долга и процентов в течение конкретного периода (до 5 лет); частичную компенсацию займа; облегченные условия ипотечного кредитования.

Могут ли банки сами утверждать программы для нуждающихся в жилье?

Да, социальная ипотека представлена различными банковскими продуктами, в том числе проектом «Молодая семья». ФКУ предоставляют заемщику ссуду на льготных условиях. К последним относится отсрочка по выплатам в течение трех лет, процентная ставка на уровне 10% годовых, а также привлечение созаемщиков в лице родственников.

Материнский капитал

Если мама воспитывает нескольких отпрысков в одиночку, то при определенных условиях она вправе оформить сертификат по госпрограмме «Материнский капитал». Средства можно использовать на цели, определенные действующим законодательством, в частности на улучшение условий проживания семьи. Если деньги вносятся без привлечения кредита, то женщине нужно дождаться того момента, пока малышу, за которого были получены финансовые активы, не исполнится трех лет. Если же гражданка берет ипотеку, то ждать не придется.

Покупая жилье, женщина должна оформить квадратные метры на всех членов семейства, независимо от их возраста. В регионах также выплачивается маткапитал, который при желании можно присоединить к федеральным средствам. Указанная сумма позволит оплатить большую часть жилплощади.

Законодательная база

Следующие нормативно-правовые акты регулируют статус матери-одиночки и возможность получать льготы и недвижимость от государства:

  • ФЗ-81 от 19 мая 1995 года о предоставлении льгот и пособий гражданам, у которых есть дети.
  • Постановление Пленума ВС №1 от 28.01.2014 об определении матери-одиночки;
  • ФЗ-76 о статусе военнослужащих.

Это основные законы, которые регулируют данный вопрос. Отдел социальной защиты ответственен за признание женщин матерями-одиночками. При этом важно понимать, что его могут получить не все: для этого нужно иметь ребенка, в свидетельстве о рождении которого отсутствует информация об отце. В данной графе должен стоять прочерк.

Может ли мать получить бесплатное жилье, как встать в очередь?

Квадратные метры предоставляются в порядке очереди. Как уже было отмечено, данная категория населения не имеет первоочередного права на оформление жилплощади. Чтобы встать на учет женщине потребуется собрать документацию и представить ее по месту жительства. Акты передаются работнику в жилищной комиссии. В перечень необходимых бумаг включаются:

  • паспорт;
  • удостоверение одинокой матери;
  • свидетельство о появлении малыша на свет;
  • документы о заработке и объекте, находящемся в собственности (используемом по договору соцнайма);
  • регистрационные данные (10 последних лет);
  • документ об осмотре текущей жилплощади.

В разных субъектах РФ требования к предоставляемым актам могут отличаться. Бумаги проверяются на предмет соответствия имеющейся у органа информации и дают основание для признания особого статуса у женщины. Чтобы установить финансовые проблемы, требуется представить сведения о заработке иных лиц, проживающих с заявительницей. Комиссия изучает представленные сведения в течение 30 дней. После оформляется письменное уведомление о постановке на учет.

Важно! Документация должна актуализироваться ежегодно. Новые справки представляются в адрес комиссии. Кроме того, нужно подтверждать факт отсутствия или наличия повторных брачных отношений.

Социальное жилье полагается выгодоприобретателю только при наличии трудной жизненной ситуации. Последняя связана с воспитанием ребенка-инвалида, наличием у членов семьи заболеваний, создающих опасность для других жильцов, аварийным состоянием объекта. Чтобы быстрее встать в очередь нужно заранее озаботиться сбором документации (до того, как малышу исполнится три года).

Проект «Жилище»

Одинокие мамы способны участвовать в государственных программах, функционирующих во многих российских регионах. Известный федеральный проект называется «Жилище». Его действие рассчитано до 2020 года. Основной целью программы является обеспечение молодых семей доступным и качественным местом проживания. Чтобы принять участие в проекте, одиноким родителям необходимо попадать под следующие критерии:

  • возраст до 35 лет;
  • платежеспособность;
  • наличие документа, подтверждающего состояние ожидания недвижимости.

Программа «Жилище» не связана с получением жилья от государства. Матерям-одиночкам лишь компенсируются расходы на аренду дома. Например, гражданка с ребенком снимает квартиру в период ожидания личной недвижимости. В этом случае она может рассчитывать на следующие привилегии:

  • полная оплата аренды в отдельные промежутки времени;
  • частичная оплата аренды за все время ожидания полноценного жилья;
  • предоставление бесплатного помещения в муниципальном или коммунальном секторе.

Субсидирование прекращается в тот момент, когда оказывается, что мать-одиночка имеет достаточно высокий доход для самостоятельной оплаты проживания.

Ипотечное кредитование

Очередь на получение социальной недвижимости продвигается медленно. Но есть женщины, твердо уверенные в своей финансовой состоятельности. Они не готовы ждать квартиру по несколько лет, и тогда на помощь им приходит ипотека.

Женщина с детьми может погасить кредит раньше времени. Для этого ей придется оформить одну из федеральных программ. Здесь есть три варианта.

  1. Первая программа имеет название «помощь неполной семье». Гражданка со стабильным заработком использует субсидии в качестве аванса. Значительно сокращается стоимость взятой в ипотеку квартиры.
  2. Второй проект – «Помощь молодым семьям». К женщине выдвигаются два требования: возраст не более 35 лет и подтверждение непригодности существующих жилищных условий. За родителя-одиночку будет внесен первоначальный взнос.
    3. Наконец, третьей программой является «Материнский капитал». Если женщина имеет двоих или более детей, то она может рассчитывать на одну из нескольких привилегий:
  • сокращение срока ипотеки;
  • снижение процентной ставки;
  • оплата первого взноса государством.
Читайте так же:  Алименты на ребенка несовершеннолетний отец

Оформление ипотеки предполагает проверку чистоты кредитной истории. Занимается этим финансовая организация, с которой гражданка заключила договор. При наличии каких-то трудностей можно попросить рефинансирования задолженности непосредственно у банка.

Недостатки жилищных программ

Разобранные государством программы имеют своей целью оказание реальной помощи одиноким матерям. Однако не стоит закрывать глаза на очевидные минусы социальных проектов. Так, ипотека и сопутствующие ей пособия имеют следующие недостатки:

  • нельзя приобрести вторичное жилье;
  • ограничен максимальный размер финансовой компенсации;
  • продолжительное ожидание при нахождении в очереди;
  • необходимо оформить большое количество документов, справок и подтверждений.

Перед тем как обратиться в соответствующие инстанции, гражданка должна тщательно изучить все тонкости и аспекты социальной помощи. В регионах принимают разные программы, а потому их недостатки могут варьироваться.

Отношения с банком

Разобравшись с порядком получения ипотеки, матерям стоит взять на вооружение несколько сведений о сотрудничестве с финансовыми организацтями.

Не следует сразу идти в банк. Стоит оформить все через посредника, коим выступает местное самоуправление или орган исполнительной власти. Нужно доказать свою финансовую состоятельность, а именно – способность выплачивать кредит. Официальные инстанции, убедившись в правоте заявителя, помогут ему в отношениях с банком.

Есть еще один вариант. Некоторые банки разрабатывают собственные программы по выдаче кредитов льготникам, малоимущим, инвалидам и прочим категориям населения. Сбербанк России в рамках проекта «Молодая семья» предлагает займы на выгодных условиях. Так, мать-одиночка может привлечь сразу несколько созаемщиков. Еще одна привилегия – расширение уплаты долга до трех лет.

Условия приобретения статуса матери-одиночки

Законодательство РФ не дает четкого понятия одинокой матери. Признаки этого понятия содержатся в Постановлении Пленума Верховного суда № 1 от 28.01.2014.

Тем не менее выделяются следующие критерии рассматриваемого статуса:

  • отец ребенка мертв, ограничен в родительских правах или лишен их, пропал без вести, недееспособен, не способен содержать ребёнка из-за состояния здоровья, находится в местах лишения свободы, уклоняется от обязанностей родителя и т.д.
  • Не было подано совместное заявление об установлении отцовства в органы ЗАГС;
  • Ребенок рожден вне брака или по истечении 300 дней с момента его расторжения;
  • Ребенок был усыновлен женщиной, не состоящей в брачных отношениях;
  • В судебном порядке доказано, путем генетического исследования, доказано, что указанный отец не является им.

Стоит отметить, что женщина не теряет указанного статуса в случае регистрации брака, если супруг не усыновит ее ребенка.

Под понятие «одинокая мать» не подпадает женщина, в основном документе ребенка которой записан бывший супруг (или мужчина, официально признавший ребенка либо отцовство которого установлено решением суда), к сожалению, и тогда, когда женщина не получает алиментов.

[3]

Важно: матери-одиночки не являются привилегированной категорией граждан, которые имеют право на получение помощи в приобретении жилья (исключение: мать-одиночка, ребенок которой признан инвалидом).

Субсидии матерям-одиночкам на оплату коммунальных услуг

Чтобы получить «скидку» по оплате коммунальных услуг, одинокая мама должна обратиться в органы социальной защиты по месту жительства или ближайший МФЦ . При себе нужно иметь перечень документов, необходимых для подтверждения нуждаемости в субсидии.

Льготы матерям одиночкам по оплате коммунальных услуг зависят не от их юридического статуса, а от материального положения семьи.

Важно: необходимым условием получения льготы по коммунальным платежам является отсутствие задолженности по платежам. Наличие долга — основание для отказа в предоставлении субсидии на коммунальные услуги.

Необходимые документы

Основные документы для получения скидок на оплату ЖКУ :

  • паспорт матери;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы, подтверждающие семейный статус матери (свидетельство о браке, разводе);
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье либо договор найма;
  • справка об оплате коммунальных услуг и отсутствии задолженности по ним;
  • документы о доходах всех членов семьи.

После предоставления всех необходимых документов, одинокая мать вправе рассчитывать на получение компенсации за ЖКХ уже в следующем месяце после подачи документов.

Размер субсидии на коммунальные услуги

Размер субсидии матери-одиночке на коммунальные услуги каждым регионом РФ устанавливается самостоятельно.

Размер субсидии зависит от двух показателей:

  1. Уровня совокупного дохода семьи
  2. Размера расходов на оплату услуг ЖКХ .

Если сумма расходов за коммунальные услуги выше 22% от совокупного дохода семьи, государство будет выплачивать субсидию.

В некоторых регионах страны показатель расходов на оплату ЖКУ уменьшен до 10%.

Заключение

Видео (кликните для воспроизведения).

Государство минимизирует вложения матерей-одиночек на покупку жилья. Остается реальной и возможность бесплатного приобретения недвижимости. Не стоит затягивать с процедурой оформления документов. Желательно собрать все бумаги, пока ребенку не исполнилось 3 года. Не стоит действовать самостоятельно, это чревато тратой времени и нервов. Одинокой матери рекомендуется консультация грамотного юриста.

Источники

Литература


  1. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2012. — 128 c.

  2. Яблочков, Т. Гражданская ответственность дуэлянтов / Т. Яблочков. — М.: Типо-лiтография Т-ва Владимиръ Чичеринъ в Москве, 2018. — 686 c.

  3. Новое в судебном законодательстве Российской Федерации. — М.: Омега-Л, 2017. — 128 c.
  4. Малько, А. В. Теория государства и права. В вопросах и ответах / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 1999. — 272 c.
  5. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному закону «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2009. — 272 c.
Как получить квартиру от государства матери одиночке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here