Проблемы раздела имущества супругов

Важная информация в статье: "Проблемы раздела имущества супругов". Каждый случай индивидуален. Поэтому, чтобы уточнить детали именно вашего случая можно обратиться к дежурному специалисту.

НЕКОТОРЫЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗДЕЛА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ В РОССИЙСКОМ ПРАВЕ

магистрант, юридический факультет ПГНИУ,

В настоящее время вопросы раздела имущества, нажитого супругами в браке представляют собой достаточно частое явление, а для юристов они одни из наиболее актуальных и сложных как в теории права, так и в правоприменительной практике. Именно в этой области встречаются спорные моменты и пробелы, в недостаточной мере урегулированные действующим законодательством, и при этом требующие правильного разрешения.

Помимо раздела имущества (активов), супруги и бывшие супруги нередко обращаются в суд за разделом их общих долгов (пассивов). Данный вопрос приобретает особую актуальность ввиду распространения в современном обществе ипотеки и потребительского кредита, по которым супруги приобретают не только вещи, но и долговые обязательства.

Одним из наиболее значимых является вопрос об определении места долгов в составе общего имущества супругов. Ст. 34 СК РФ содержит примерный перечень имущества, которое признается общим для обоих супругов, однако в статье отсутствует какое-либо упоминание о долгах. В п. 2 ст. 34 СК РФ указывается, что общим имуществом супругов является в том числе любое имущество, нажитое супругами в браке. По этой причине некоторые авторы прибегают к буквальному толкованию данной нормы закона и утверждают, что долги не входят в состав совместно нажитого имущества. Сторонником такой точки зрения является М.Г. Масевич, который утверждает: «в совместную собственность супругов закон включает только имущественные права, но не обязательства (долги)» [1], автор указывает, что законодателем неспроста было использовано именно слово «нажитое».

Другие правоведы прибегают к расширительному толкованию и говорят, что имущество, в широком смысле этого слова, включает в себя не только права, но и обязанности (долги). Так, по мнению Л.М. Пчелинцевой [2] и М.В. Антокольской [3], имущество, принадлежащее супругам во время брака, включает не только вещи и имущественные права, но и требования по обязательствам, где супруги являются должниками. Более того, авторы убеждены, что общие долги супругов входят в состав общего имущества и могут являться самостоятельным объектом раздела. Данная точка зрения подтверждается судебными актами высших судов. Так, Верховный Суда РФ указал: «положения п. 3 ст. 39 СК РФ не препятствуют разделу между супругами общих долговых обязательств вне зависимости от наличия между ними спора о разделе совместно нажитого имущества, регулируя только порядок раздела общих долгов при наличии такого спора» [4].

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

На основании изложенного можно сделать вывод, что долг может являться единственным объектом раздела и, в таком случае, он может быть признан самостоятельным объектом гражданских прав, который, в соответствии со ст. 128 ГК РФ, относится к категории «иное имущество».

Другой спорный момент связан с презумпцией общности имущества, нажитого супругами в браке, которая закреплена в ст. 34 СК РФ. Возникает вопрос: распространяется ли данная презумпция на долги супругов?

Одни правоведы считают, что на законодательном уровне следует «установить презумпцию общности долгов супругов и солидарную ответственность по ним в интересах гражданского оборота и третьих лиц» [5]. Предполагается, что такое нововведение позволит упростить процесс исполнения судебных актов о взыскании долгов с одного из супругов.

Другие ученые-юристы убеждены, что презумпция общности на долги супругов не распространяется. Действительно, ни гражданское, ни семейное законодательство такой нормы не содержит, в связи с чем данная точка зрения кажется наиболее обоснованной. Существенным аргументом в данном случае служит мнение О.Н. Низамиевой: «у супруга-должника и второго супруга разные возможности по доказыванию того, на какие цели были израсходованы деньги: должник принимает участие в использовании денежных средств и имеет возможность обеспечить получение доказательств их расходования на семейные нужды; другой же супруг ограничен в сборе доказательств относительно расходования средств на личные нужды должника» [6].

Определившись с составом спорного имущества, супруги (бывшие супруги) сталкиваются с необходимостью подать в суд исковое заявление в надлежащий срок. В соответствии с п. 1 ст. 9 СК РФ, сроки исковой давности не распространяются на требования, вытекающие из семейных отношений, за исключением случаев, прямо предусмотренных Семейным кодексом РФ. К таким случаям, на основании п. 7 ст. 38 СК РФ, относятся в том числе требования супругов о разделе совместно нажитого имущества.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску. Данное положение конкретизируется п. 19 Постановления Пленума ВС РФ № 15: «течение срока исковой давности следует исчислять не с момента прекращения брака, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права» [7]. Верховный Суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики за 1 квартал 2006 г. также указал: «течение срока исковой давности для требований о разделе имущества супругов, брак который расторгнут, исчисляется со дня, когда бывший супруг, обращающийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о том, что другим супругом совершено действие, препятствующее осуществлению им своих прав в отношении этого имущества» [8]. Так, если после расторжения брака супруги совместно пользуются имуществом, срок исковой давности начнет течь только когда один из супругов совершит действие, вследствие которого у второго супруга появятся препятствия для осуществления своих прав.

Однако, несмотря на данные разъяснения, суды не всегда правильно исчисляют момент течения срока исковой давности.

Исходя из всего выше сказанного мы можем выделить ряд проблем, возникающих при разделе имущества супругов. Во-первых, не решен вопрос о месте долгов супругов в составе совместно нажитого имущества. В целях устранения пробела предлагается указать в ст. 34 СК РФ, что общие долги супругов входят в состав общего имущества и могут быть самостоятельным предметом раздела. Во-вторых, отсутствует единое мнение о том, распространяется ли презумпция общности на долги супругов, возникшие в период брака. Подход, отрицающий распространение презумпции на долги видится наиболее обоснованным, в связи с чем предлагается прямо закрепить данное положение в ст. 34 СК РФ. В-третьих, несмотря на положения закона и разъяснения Верховного Суда РФ, суды по-прежнему допускают ошибки при исчислении срока исковой давности в делах о разделе общего имущества супругов.

Список литературы:

  1. Масевич М.Г. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации под ред. И.М. Кузнецовой. М., 2000.
  2. Пчелинцева Л.М. Семейное право России. Инфра-М. 2012. – 720 c.
  3. Антокольская М.В. Семейное право: учебник. 3-е издание, перераб. и доп. М.: Норма; Инфра-М, 2013. – 431 c.
  4. Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 сентября 2013. № 69-КГ13-3. // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
  5. Велиев Э.И. Нормы об общих долгах супругов с позиций судебного пристава-исполнителя. // Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. // 2012. № 7. С. 7-11.
  6. Низамиева О.Н. Актуальные проблемы применения норм об ответственности супругов по обязательствам. // Седьмой пермский конгресс ученых-юристов: материалы всеросс. научн.-практ. конф. г. Пермь, ПГНИУ, 18–19 нояб. 2016 г.) / отв. ред. В. Г. Голубцов; О. А. Кузнецова; Перм. гос. нац. исслед. ун-т. – Пермь, 2016. С. 176-179.
  7. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от 5 ноября 1998 г. № 15 (в ред. от 06.02.2007). // Российская газета. № 219. 18.11.1998. (П. 19).
  8. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 г. (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7, 14 июня 2006). // Бюллетень Верховного Суда РФ. № 9. 2006.

[2]

Раздел имущества супругов при разводе

Статья на тему: Развод, Раздел имущества

Развод является сложной, как с юридической, так и с психологической точки зрения, процедурой. Опыт свидетельствует, что серьезнейшей проблемой при этом становится раздел имущества.

Читайте так же:  Как получить алименты с детей

Особенности раздела совместной и личной собственности супругов

Разделу подлежат имущественные объекты, имеющиеся в совместной собственности супругов. Требуется учесть, что доли супругов считаются равными, если иное не определено договором, заключенным между ними.

Совместная собственность супругов представлена:

  • доходами обоих супругов от трудовой, интеллектуальной, творческой и предпринимательской деятельности;
  • пенсиями, пособиями, суммами материальной помощи, выплатами в возмещение ущерба, полученными обоими супругами;
  • приобретенными на общие доходы движимыми и недвижимыми объектами (предметами мебели, жилыми и нежилыми постройками, автомашинами, земельными участками, бытовой техникой);
  • вкладами, паями, ценными бумагами, долями в капитале;
  • любыми нажитыми в период брака имущественными объектами, за исключением личного имущества, вне зависимости от того, за чьи финансовые ресурсы либо на чье имя эти объекты приобретались;
  • драгоценностями и предметами роскоши.

Супруги, в период брака осуществлявшие уход за детьми либо ведение хозяйства и не имевшие собственного дохода, обладают правом на весь комплекс объектов совместной собственности.

Разделу не подлежит имущество, признаваемое личным.

Личное имущество каждого из супругов представлено:

имуществом, принадлежавшим любому из них до регистрации брака;

имуществом, полученным каждым из супругов в дар, в наследство либо в безвозмездном порядке в период брака;

жилой недвижимостью, оформленной в собственность каждым из супругов вследствие первичной приватизации;

имуществом, объектами недвижимости, приобретенными каждым из супругов на средства, имевшиеся у него до заключения брака (например, одним из супругов реализовано имущество, принадлежавшее ему до брака, а на указанные средства приобретено иное имущество);

вещами индивидуального пользования.

Результаты работы интеллектуального характера, полученные каждым из супругов, являются собственностью их авторов.

Личное имущество каждого из супругов может быть определено в качестве совместной собственности, если за счет использования общего имущества, либо труда второго супруга производились улучшения этого личного имущества, связанные, например, с его капитальным ремонтом, переоборудованием, реконструкцией.

В соответствии с п.4 ст.38 СК РФ суд располагает правом признать имущество, приобретенное каждым из супругов во время их раздельного проживания, связанного с прекращением семейных отношений, как совместной, так и личной их собственностью на основании определенных обстоятельств дела.

Особенности раздела имущества при наличии в семье несовершеннолетних детей

Наличие особого правового режима предусмотрено для вещей, которые приобретались в целях удовлетворения нужд несовершеннолетних (обувь, предметы одежды, книги, музыкальные, спортивные, школьные инструменты и принадлежности). Они не подлежат разделу и поэтому должны без компенсации передаваться супругу, с которым остаются дети.

Любые вклады на имя несовершеннолетних принадлежат им, поэтому не подлежат разделу.

Процедура раздела имущества при разводе

Осуществление раздела имущества может быть произведено как добровольным, так и принудительным образом. Раздел может происходить как в процессе, так и после расторжения брака.

Следует помнить, что крайне сложно разделить имущество с бывшим супругом, особенно если он исчез из поля зрения и успел распорядиться совместной собственностью.

Добровольный раздел связан с достижением соглашения между супругами относительно всех имущественных объектов. Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ достигнутое соглашение супругов о разделе имеющегося у них имущества во избежание дальнейших споров лучше удостоверить у нотариуса.

Если супруги пришли к подобному соглашению, то процедура раздела имущества является почти безболезненной и завершается в кратчайшие сроки.

Требуется учитывать, что выработке соглашения о добровольном разделе имущества и его последующему нотариальному удостоверению следует уделить самое серьезное внимание.

Только опытный, высококвалифицированный юрист по гражданским делам сможет оценить правовую состоятельность такого соглашения и минимизировать имеющиеся риски.

Принудительный раздел становится необходимым, если не удается добиться мирного соглашения путем переговоров. Он осуществляется в судебном порядке в отношении имущественных объектов, имеющихся в совместной собственности супругов.

При этом выполняется определение идеальных (арифметических) долей каждого из бывших супругов и вырабатывается конкретный перечень передаваемого каждому из них имущества.

Ценные бумаги, относящиеся к совместной собственности, как правило, делятся между супругами в соответствии с их биржевой котировкой на момент рассмотрения дела судебной инстанцией. Номинальные значения ценных бумаг применяются лишь в случае, если бумаги не котируются на фондовых биржах.

Если какому-либо из супругов передаются имущественные объекты, величина стоимости которых выше положенной ему доли, второму супругу, как правило, присуждается компенсация.

Для благоприятного разрешения дела в суде потребуются следующие действия:

  • грамотное проведение расторжения брака;
  • соблюдение 3-летнего срока исковой давности при подаче заявления о разделе имущества в судебную инстанцию;
  • формирование юридически состоятельного искового заявления;
  • расчет размера госпошлины на основе оценки стоимости спорных имущественных объектов и ее оплата;
  • направление искового заявления в судебную инстанцию;
  • предоставление в судебную инстанцию документации, служащей доказательствами регистрации брака и периода проживания в нем; наличия оснований возникновения прав собственности на имущественные объекты и особых правовых режимов собственности; присутствия обстоятельств, подтверждающих обоснованность отступления от раздела собственности на равные доли (в частности, наличие несовершеннолетних детей); существования обременения имущественных объектов правами третьих лиц;
  • обеспечение защиты имущества во время судебного разбирательства посредством направления в судебную инстанцию ходатайств о наложении ареста на имущественные объекты, принадлежащие ответчику, о запрете совершения ответчиком действий, направленных на отчуждение имущества;
  • разработка тактики и стратегии защиты в судебном заседании;
  • тщательная проработка доказательственной базы, предполагающая вызов свидетелей, предоставление видеозаписей, договоров, расписок и т.д., способных подтвердить различные юридические факты (например, факты дарения имущественных объектов);
  • розыск имущественных объектов, находящихся в совместной собственности, при наличии намерений у второго супруга их скрыть;
  • выполнение независимой оценки имущественных объектов;
  • оспаривание сделок с объектами совместной собственности, осуществленных одним из супругов без удостоверенного нотариальным образом согласия другого супруга;
  • компетентное участие в судебных заседаниях;
  • участие в исполнительном производстве.

Каждый из перечисленных этапов требует серьезнейшей проработки, при этом каждый из них сопряжен с негативными эмоциями. Поручение данной работы квалифицированным специалистам поможет организовать раздел имущества безболезненным образом и своевременно получить официальную документацию, устанавливающую права собственности на оспариваемые имущественные объекты.

Проблемы, возникающие при разделе имущества супругов

Судебная статистика свидетельствует, что до 90% лиц, участвовавших в делах, связанных с принудительным разделом имущества при отсутствии адвокатской поддержки, выражают несогласие с постановленным судебным решением. В случае присутствия в процессе адвоката доля «недовольных» существенно меньше – около 17%.

Проблемы, которые возникают в процессе принудительного судебного раздела имущества, как правило, связаны:

  • c выведением одним из супругов имущественных объектов из «режима общей собственности» посредством доказывания, что эти объекты не существуют, похищены, утрачены, реализованы в интересах семьи, приобретены одним из супругов до брака;
  • со снижением доли одного из супругов в совместной собственности посредством доказывания наличия у супругов общих долгов, подлежащих погашению одним из них;
  • со снижением доли одного из супругов в совместной собственности посредством доказывания факта нахождения в ней личных вещей;
  • со снижением стоимости спорных имущественных объектов и заведомым завышением цены остального имущества;
  • c сокрытием объектов движимого, а также недвижимого имущества;
  • с оспариванием значимости вклада одного из супругов в формирование совместной собственности;
  • с оспариванием статуса конкретных вещей как предметов роскоши;
  • с попытками доказать недействительность брачного договора;
  • с затягиванием судебных разбирательств.
Читайте так же:  Запись в трудовой после смены фамилии

Грамотный и позволяющий сохранить чувство собственного достоинства раздел имущества – это мероприятие, требующее тщательной подготовки и очень серьезных познаний в сфере законодательства и судебной практики. Существует масса чрезвычайно весомых в материальном смысле аспектов, которые в процессе раздела имущества может учесть только специалист, имеющий значительный опыт ведения дел данной категории. Использование квалифицированной юридической помощи является самым эффективным средством защиты своих прав и своего имущества от посягательств.

Другие статьи на тему: Развод, Раздел имущества

⁠Задайте ваш вопрос профессионалу с 20-летним опытом

Запишитесь на прием к адвокату Наталии Лобовой:

По итогам:
— если есть хоть один способ решить вопрос без суда, Вы получите полный алгоритм решения;
— если решить задачу возможно только через суд, я дополнительно предложу свою помощь в сопровождении дела.

Если задачу возможно решить положительно, она будет решена.

Стоимость консультации — 3000 ₽.
Средняя длительность — 60-90 минут. ⁠

Свяжитесь сейчас, чтобы решить вопрос быстро и эффективно:
+7 (905) 520-30-50

Правовые вопросы раздела имущества супругов

Рубрика: 13. Семейное право

Дата публикации: 23.03.2017

Статья просмотрена: 1087 раз

Библиографическое описание:

Борисова А. Ю. Правовые вопросы раздела имущества супругов [Текст] // Актуальные вопросы юридических наук: материалы III Междунар. науч. конф. (г. Чита, апрель 2017 г.). — Чита: Издательство Молодой ученый, 2017. — С. 91-93. — URL https://moluch.ru/conf/law/archive/226/12112/ (дата обращения: 16.03.2020).

В настоящей статье рассмотрены проблемы, возникающие в судах по поводу отнесения отдельных предметов имущества супругов, подлежащих разделу, к их общей собственности. Автор приводит точки зрения разных ученых и высказывает свое мнение.

Ключевые слова: предметы профессиональной деятельности, драгоценности, значительное увеличение стоимости имущества

Видео (кликните для воспроизведения).

По общему правилу раздел совместно нажитого имущества супругов возможен как в период брачных отношений, так и после расторжения брака. Кроме того, данный раздел может быть произведен, как в добровольном, так и в принудительном порядке. Именно, в случае невозможности избежать конфликта, раздел, а также определение долей супругов в общем имуществе происходит в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Если данный раздел связан с расторжением брака, что происходит чаще всего, то у суда возникает обязанность произвести раздел имущества, находящегося в совместной собственности супругов (по требованию одного из них), в случае отсутствия соответствующего соглашения (п. 2 ст. 24 СК РФ). Данная норма призвана исключить неопределенность судьбы общего имущества супругов и способствовать стабильности гражданского оборота.

Законодательством суду предоставлена возможность определить, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (п.3 ст. 38 СК РФ), при этом должны учитываться интересы самих супругов и их несовершеннолетних детей.

Если кто-то из супругов не согласен с отнесением того или иного имущества к совместно нажитому имуществу или не согласен с определением долей в общем имуществе, то именно на него ложится бремя доказывания опровержимости презумпции общности имущества супругов.

Классификация споров, вытекающих из отношений супругов, связанных с разделом имущества весьма обширна и различна. Как правило, ни мало сложностей возникает в правильном и справедливом отнесении того или иного имущества к общей собственности супругов. Рассмотрим некоторые из них.

Нередко встречаются споры, связанные с передачей предметов профессиональной деятельности тому или иному супругу. На практике подобные предметы передаются тому супругу, который осуществляет соответствующую профессиональную деятельность. Хотя законом, нормы, указывающей на подобный порядок раздела, не предусмотрено. Не предусмотрена и норма, четко указывающая на отнесение подобных предметов к совместной собственности супругов на основании п.2 ст. 34 СК РФ или к вещам индивидуального пользования в соответствии с п.2. ст. 36 СК РФ.

Ученые также не могут выработать единой точки зрения по данному вопросу. Некоторые из них относят данные предметы к общей собственности супругов, по причине того, что, как правило, на их приобретение затрачиваются значительные для семьи денежные суммы, которые обусловлены расчетом на дальнейшее использование этих предметов для содержания семьи [1].

Иной точки зрения придерживаются, например, Ю. В. Байгушева, которая полагает, что предметы профессиональной деятельности следует относить к вещам индивидуального пользования и, как следствие они должны быть переданы тому супругу, который наиболее в них нуждается [2].

Мне более всего близка позиция А. В. Вишняковой, исходя из которой, следует вывод, что вышеназванные предметы приобретаются, как правило, обоими супругами для профессиональной деятельности одного из них, поэтому их необходимо передавать тому из супругов, кто ими пользуется, при этом, если стоимость остального имущества не достигает доли, причитающейся другому супругу, суд должен определить последнему соответствующую денежную или иную компенсацию [3].

В связи с тем, что зачастую данные предметы приобретаются за счет общих средств супругов для профессиональной деятельности одного из них, целесообразно было бы отнести их к совместно нажитому имуществу. Но, при разделе такие вещи следует передавать супругу-профессионалу, учтя их стоимость в его доле.

Подобного мнения придерживается и судебная практика, так Краснодарский краевой суд указал на правомерность решения районного суда в части передачи предмета профессиональной деятельности тому из супругов, который за счет него осуществляет профессиональную деятельность, являющуюся единственным источником дохода. В пользу второго супруга была взыскана компенсация в размере ½ стоимости этого имущества [4].

Не менее интересна ситуация, связанная с разделом драгоценностей и предметов роскоши. По общему правилу они подлежат разделу, как совместно нажитое имущество. Если же они получены в дар, в порядке наследства или до вступления в брак на личные деньги одного из супругов, то они будут считаться личным имуществом этого супруга. Факт дарения, наследования или приобретения за счет личных средств необходимо будет доказывать в судебном разбирательстве, при этом, в отсутствии нотариально удостоверенного договора дарения, либо документов, явно указывающих на то, что данные предметы были приобретены за счет личных средств, сделать это крайне сложно. Следовательно, для исключения дорогостоящих предметов (драгоценностей и предметов роскоши) из общего имущества, супругу, требующему это, необходимо предоставить неоспоримые доказательства, а они в наличии имеются не всегда.

Супруги в браке часто дарят друг другу подарки, в том числе и драгоценности, и если супруг-даритель заявит, что данная вещь является вовсе не подарком, а совместно нажитым имуществом, не смотря на то, что пользовался ей только один из супругов (например, драгоценные серьги, кольца, подвески), то они будут подлежать разделу на общих основаниях.

Если все же одной из сторон удастся доказать в суде, что данная вещь — драгоценность была получена в дар, даже если этот дар был преподнесен другим супругом, есть основания полагать, что такая вещь будет относиться к личному имуществу той стороны, которой она была подарена [5, с. 222].

Читайте так же:  Жестокое обращение с детьми подростки

Если исходить из того, что согласно ст. 572 ГК РФ вещь (подарок) передается одаряемому в собственность, то факт расторжения брака не является основанием для лишения собственника подарка. На мой взгляд, данное правило более чем применимо к драгоценным украшениям, которые, чаще всего супруг дарит супруге. Поэтому, для того, чтобы избежать подобного рода конфликтов, режим имущества супругов должен иметь четкую и явно выраженную законодательную основу, в том числе и в части того, что касается дорогостоящих предметов для личного пользования (всевозможные украшения), так как, в целом наблюдается тенденция к улучшению общего благосостояния семей и приобретательская способность подобных вещей возрастает.

Еще одной из особенностей имущественных споров, возникающих между супругами, является возможность отнесения имущества, нажитого после фактического прекращения семейных отношений к режиму раздельной собственности, либо признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью.

В первом случае должны быть выполнены два условия: 1) раздельное проживание; 2) прекращение между супругами семейных отношений. Для признания раздельности имущества, необходимо будет доказать в суде вышеназванные факты. При этом временное проживание супругов в разных местах, вызванное объективными причинами (выезд к месту учебы, командировка) не будут иметь значение при вынесении решения судом, и влиять на режим общности собственности супругов. Признание имущества, нажитого каждым из супругов в период их раздельного проживания, является правом, но не обязанностью суда.

Что касается, признания личного имущества супругов их совместной собственностью, то статья 37 СК РФ позволяет произвести данную трансформацию только в том случае, если судом будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Доказательством значительного увеличения стоимости имущества будет считаться соотношение реальной стоимости имущества до и после понесенных вложений.

При этом хотелось бы отметить, что в действующем законодательстве отсутствуют какие-либо границы, указывающие на значительность увеличения стоимости имущества. Исходя из смысла абз. 3 п.2 ст. 256 ГК РФ, можно сделать вывод о том, что данное увеличение возможно, как путем понесения материальных затрат, так и, как указывает ст. 37 СК РФ еще и за счет непосредственно трудового вклада другого супруга.

Данное правило не применяется, если супруги заключили брачный договор, где определили иные условия по поводу личного имущества каждого из супругов.

Суды при вынесении решений по данной категории дел вынуждены исходить из субъективных аргументов: действительной стоимости имущества, подлежащего разделу, определяемой с учетом сложившихся в данной местности цен на строительные материалы и работы, транспортные услуги, места расположения дома, степени его благоустройства, износа, возможности его использования и т. п. [6]. В основном подобного характера споры возникают по поводу объектов недвижимости.

На мой взгляд, имеет смысл исключить из ст. 37 СК РФ субъективное понятие «значительное» увеличение стоимости, вместо этого установить увеличение стоимости имущества определенной суммой или процентным соотношением к стоимости делимого имущества. Так, к примеру, Т. Ю. Синельникова предлагает установить увеличение стоимости имущества на уровне 30 % [7, с. 63].

Кроме того, возникает еще один вопрос процессуального характера, если увеличение стоимости за счет понесения материальных затрат еще возможно доказать, путем предоставления в суд всевозможных платежных документов (квитанции, чеки за приобретение каких-либо строительных товаров, подрядные договоры, отчетная документация и. т.п.), то каким образом можно доказать трудовой вклад супруга в улучшение этого имущества? Представляется, что на практике сделать это весьма сложно и есть опасность ущемления в имущественных правах того из супругов, который улучшал имущество.

Подводя итог, хотелось бы заметить, что несмотря на постоянно происходящую модернизацию законодательства, ряд вопросов, касаемых раздела совместно нажитого имущества супругов, как на законодательном уровне, так и в правоприменительной практике не имеет однозначного ответа. Но, в любом случае, раздел имущества супругов предполагает фактическую передачу каждому из супругов определенного имущества, которое будет соответствовать его доли в общей собственности.

По общему правилу, если раздел имущества происходит одновременно с расторжением брака, то соответствующее имущество будет разделено полностью. Если же процесс раздела происходит без расторжения брака, то та часть имущества, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в дальнейшем в период брака, составит их совместную собственность (п.6 ст. 38 СК РФ), а, следовательно, в дальнейшем также возможен раздел этой части имущества, а значит, не исключены и споры.

Проблема раздела общей совместной собственности супругов

В статье рассматриваются проблемы раздела общей совместной собственности супругов не только в нашей стране, но и в зарубежных странах. Указаны виды общей совместной собственности. Предлагаются пути решения проблем, связанных с разделом имущества.

Ключевые слова: собственность; совместная собственность; общая собственность; раздел совместной собственности.

The article deals with the problem of joint ownership section of the spouses not only in our country but also in foreign countries. The types of joint ownership.

The ways of solving the problems associated with the division of property Key words: own; joint ownership; common property; section of joint ownership. В настоящее время обострились проблемы регулирования общей совместной собственности супругов в связи с увеличением числа разводов и, как следствие, разделов имущества. Поэтому тема данного исследования является актуальной.

Раздел имущества супругов. Практика. Проблемные ситуации.

Общая совместная собственность супругов – имущество, нажитое супругами во время брака1 . О совместной собственности супругов можно говорить только с момента регистрации брака. Для имущества граждан, состоящих в так называемых фактических брачных отношениях («гражданский брак»), также возможен режим общего имущества, но он принципиально иной – режим общей долевой собственности. Имущество, нажитое супругами в период брака, относится к их совместной собственности независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено и за чей счет оно куплено .

Так, к совместному имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пособия, пенсии и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, также движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, приобретенные за счет общих доходов супругов. Не будет считаться общей совместной собственностью имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов в дар или в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Такое имущество является их раздельной собственностью. Также не относятся к совместной собственности вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), исключением являются драгоценности и иные предметы роскоши, приобретенные за счет общих средств супругов, они признаются собственностью того супруга, который ими пользовался1 . Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется только по их общему согласию.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Но, если сделка была совершена без согласия другого супруга, она может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Читайте так же:  Анкетирование жестокое обращение с детьми

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При наличии спора между супругами раздел общего совместного имущества производится в судебном порядке. Иногда раздел имущества непосредственно после расторжения брака не производится. Бывшие супруги не видят в этом особого смысла, поскольку, как им кажется, вопрос раздела можно отложить.

Поэтому порой споры о разделе имущества возникают через несколько лет после состоявшегося развода. После расторжения брака бывшие супруги вправе заявить требование о разделе имущества только в пределах трёхгодичного срока исковой давности, который начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а не с конкретного момента расторжения брака2 . Решая вопрос о том, какое имущество передается каждому супругу, суд, прежде всего, учитывает их пожелания. Если они не могут прийти к соглашению, спор разрешается непосредственно судом. При этом суд определяет, кто из супругов в большей мере нуждается в тех или иных вещах в связи с профессиональной деятельностью, состоянием здоровья, уходом за детьми.

Есть случаи, когда распределить имущество в соответствии с причитающимися супругам долями невозможно, тогда суд может передать одному из них имущество, по стоимости превышающее его долю. В этой ситуации другой имеет право на получение от своего супруга денежной или имущественной компенсации. На практике возникают проблемы, связанные с тем, что не все имущество можно разделить в натуре. В этих случаях раздел производится в идеальных долях, тем самым каждый из супругов имеет право на владение, пользование и распоряжение домом или квартирой в соответствии с присуждённой ему долей. К примеру, жилой дом признаётся делимым в натуре объектом только в случае, если имеет два самостоятельных входа.

При разделе суд исходит из равенства долей обоих супругов независимо от того, сколько каждый из них зарабатывал и вкладывал в приобретение общего имущества. Однако суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей или в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Чаще всего такое расходование имущества имеет место, когда один из супругов не участвует в создании имущества семьи, а злоупотребляет спиртным или наркотиками, расходует имущество семьи на азартные игры, лотереи. Существуют различные точки зрения по поводу раздела общей совместной собственности супругов. Так, А. В. Слепакова утверждает, что «в результате раздела общей собственности супругов могут возникнуть как две полностью самостоятельные имущественные массы, так и две доли в имуществе, находящемся в общей собственности»1 . Е. А. Чефранова полагает, что «общая собственность супругов прекращается разделом, в результате которого каждый из них становится собственником части имущества, находившегося до раздела в их совместной собственности».

Почти во всех странах мира поднимается вопрос о разделе общей совместной собственности супругов. Так, в Швеции, Норвегии и Дании установлен режим отложенной общности, при котором супруги в браке распоряжаются имуществом как при режиме раздельности, в случае расторжения брака все имущество объединяется и делится между ними в равных долях. В Украине в случае раздела имущества доли имущества супругов являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором. При разрешении спора о разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей супругов при обстоятельствах, имеющих существенное значение3 . Ни украинским, ни российским законодательством какая-либо специальная форма соглашения о разделе общего имущества супругов законом не установлена.

Подводя итог, всему вышесказанному, можно сделать вывод, что в нашей стране существуют различные проблемы при разделе данного имущества. Так, применение трехлетнего срока исковой давности, на наш взгляд, неуместно, поскольку по смыслу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В данном случае мы имеем дело не с нарушением права, поскольку бывшие супруги добровольно по взаимному согласию решают вопрос о разделе имущества. Это право будет считаться нарушенным, когда между бывшими супругами возникнет спор по поводу раздела общего имущества или определения размера долей в нем. Если же спора нет, полагаем, что общая собственность супругов может существовать до тех пор, пока сохраняется в натуре общее имущество и живы оба сособственника.

Даньшина Диана Николаевна
, Руденко Е.Ю.

Ипотечное имущество: раздел при расторжении брака

Дата публикации: 15.03.2017 2017-03-15

Статья просмотрена: 210 раз

Библиографическое описание:

Рогожкина К. А. Ипотечное имущество: раздел при расторжении брака // Молодой ученый. — 2017. — №11. — С. 366-368. — URL https://moluch.ru/archive/145/40554/ (дата обращения: 16.03.2020).

[3]

В наше время наиболее возможный способ приобрести собственную квартиру — это ипотечное кредитование. Основными потребителями ипотечных программ являются молодые семьи. Однако статистика указывает на высокий показатель расторжения браков, после чего и возникает вопрос о разделе совместно приобретенного имущества, в частности имущества, купленного с привлечением кредитных денежных средств.

Ипотека — одна из разновидностей залога на недвижимое имущество. Квалифицирующими признаками ипотеки выступают предмет договора залога, каковым может являться лишь недвижимая вещь, и сохранение за залогодателем правомочий владения и пользования этой вещью [1, с.14]. В данном случае недвижимость находится в собственности заемщика, он владеет и пользуется им, но в случае неисполнения взятых на себя обязательств по кредитному договору, банк вправе реализовать залоговое имущество для обеспечения своих требований по кредитному договору. Раздел имущества между супругами регулируется нормами Гражданского и Семейного кодекса РФ.

Принимая недвижимое имущество в залог, банк проверяет семейный статус заемщика:

‒ по анкете, заполненной самим заемщиком. Однако, в ней он может умолчать и о действующем браке, и об уже расторгнутом;

‒ по паспорту заемщика. Именно в нем ставятся отметки загса о заключении и расторжении гражданином брака [3, с.29].

Рассмотрим более подробно применяемые нормы Законодательства. В соответствии с пунктом 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим данного имущества. Статья 33 Семейного кодекса дает нам понятие законного режима имущества супругов, пункт 1 которой гласит, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим действует, если брачным договором не установлено иное.

Рассмотренные нормы закрепляют равное право супругов на имущество, приобретенное в браке, но при условии отсутствия заключенного брачного договора. При разделе общего имущества супруг определение долей происходит в соответствии со статьей 39 Семейного кодекса. В соответствии с пунктом 1 указанной статьи при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Также Законодательство представляет супругам возможность разделить общее имущество самостоятельно. В этом случае супруги руководствуются пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса, в котором сказано, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Рассмотренные нормы отвечают нам на вопрос как разделить совместно нажитое имущество без обременения.

Практика подтверждает, если предметом договора залога является вся квартира, тогда залогодателем не может выступать один супруг, указанный в договоре, на имя которого зарегистрировано право собственности, поскольку на момент совершения договора квартира может находиться в общей совместной собственности супругов [2, с.5].

[1]

Как поступать супругам, в общей собственности которых находится залоговое имущество? Залоговое имущество, прежде всего, означает, что у супругов помимо недвижимости имеется еще и долг перед кредитором, то есть на момент расторжения брака у них совместный долг. Пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ предусматривает, что общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Однако, не смотря на наличие указанной нормы, перевод долга допускается лишь с согласия кредитора. Это закреплено в пункте 1 статьи 391 ГК РФ. Следовательно, супруги на законных основаниях могут получить отказ от кредитора о переводе долга и изменении кредитного договора, не смотря на наличие соглашения о разделе залогового имущества и перевода долга. В данной ситуации обращение в суд не поможет, так как судебная практика в данных ситуациях сложилась положительно в отношении кредиторов.

Читайте так же:  Зачем нужно свидетельство о рождении ребенка

Как правило, позиция банков сводиться к тому, что банк вправе требовать исполнения обязательств как от всех должников по договору, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга. По мнению банков, раздел долгового обязательства по возврату кредита и уплате процентов по нему между созаемщиками нарушает его права и может привести к существенному изменению условий кредитного договора. Поэтому, требования о разделе долга по кредитному договору без согласия кредитора нарушают статьи 322, 391 ГК РФ и ведут к существенному изменению условий кредитного договора. Также банки ссылаются и на тот факт, что наличие спора между бывшими супругами о разделе совместно нажитого имущества в браке не может являться основанием для внесения изменений в кредитный договор, так как данный факт не препятствует надлежащему исполнению одним или обоими солидарными должниками своих обязательств по договору. Из этого следует, что интересы банков могут быть нарушены в случае удовлетворения требования о разделе ипотечного обязательства по частям на каждого супруга, так как в данном случае это влечет за собой изменение условий договора с банком и ответственность заемщиков становиться долевой, а не солидарной.

Возникает вопрос — как поступить супругам, которые приняли решение о расторжении брака и разделе общего имущества, в том числе и залогового. В данной ситуации имеется два пути решения. Первый путь наиболее простой и применим для супругов, которыми принято решение произвести раздел залогового имущества на равные доли. Второй, следовательно, применим для тех супругов, которые имеют намерение произвести раздел имущества на не равные доли.

Итак, рассмотрим первый вариант решения проблемы по разделу залогового имущества. После завершения процедуры расторжения брака, бывшие супруги продолжают исполнять обязательства по кредитному договору. Супругам необходимо оформить по 1/2 доли в праве общей собственности на недвижимое залоговое имущество и осуществлять выплаты пропорционально своей доле. Затем, бывшим супругам необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе суммы задолженности и процентов по кредитному договору. Однако, практика по такому варианту решения проблемы противоречива и имеется большая вероятность, что судом будет отказано в заявленных требованиях, так как по мнению банков, такие требования супругов нарушают их права как кредитора.

Рассмотрим второй вариант решения проблемы по разделу залогового имущества. Данное решение подойдет для тех супругов, которые хотят разделить залоговое имущество не на равные доли, либо один из супругов совсем не желает больше являться созаемщиком. В случае, если один из супругов отказывается быть созаемщиком, то в данном случае он не должен претендовать на жилое помещение. В этом случае одному из супругов необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества. В требованиях искового заявления необходимо заявить требование о прекращении права общей совместной собственности. В этом случае требования о разделе долга по кредитному договору не выдвигаются. Так как отсутствуют требования о разделе долга, а рассматривается вопрос только о разделе имущества, то привлекаемый к делу в качестве третьего лица банк как правило не имеет возражений по той причине, что права банка в случае раздела залогового имущества между супругами не нарушаются, так как объект залога не выбывает из залога, а банк осуществляет принадлежащее ему залоговое право в том же режиме. В данном случае не происходит изменение кредитного договора в части перевода долга, следовательно, нет необходимости получать согласие от банка, которое предусмотрено статьей 391 ГК РФ.

После получения решения суда и вступления его в законную силу необходимо внести изменения в ЕГРН и получить новое свидетельство на залоговое имущество. Однако в данном случае оба супруга все еще продолжают оставаться солидарными должниками по кредитному договору. Для того чтобы вывести второго супруга из состава заемщиков необходимо обратиться в банк с заявлением о переводе долга. К заявлению необходимо приложить новое свидетельство и решение суда. Как показывает практика, в данном случае банк дает согласие на перевод долга.

Для использования выше рассмотренных вариантов между супругами должно быть достигнуто полное согласие о разделе залогового имущества. Супруги должны иметь полное представление о том, как они хотят осуществлять пользование общим имуществом и главное, как нести взятые на себя обязательства по выплате за залоговое имущество.

Видео (кликните для воспроизведения).

Нередко случается так, что супруги не могут достигнуть решения в вопросе раздела залогового имущества. В таких случаях у супругов имеется только один вариант решения вопроса — это продажа недвижимого имущества, приобретенного с привлечением кредитных средств. В данном случае супругам необходимо обратиться в банк с заявлением о намерении продать залоговое имущество и погасить кредитную задолженность. После продажи недвижимого имущества из полученных за него денежных средств производится погашение ипотечного кредита, а остальные денежные средства выдаются на руки созаемщикам, которые они могут поделить между собой либо распорядиться ими на свое усмотрение.

  1. Ахметьянова З. А. К вопросу о залоге недвижимости и его государственной регистрации // Нотариус. — 2015. — № 7. — С. 14–17.
  2. Баянов С. Раздел квартиры в ипотеке // ЭЖ-Юрист. — 2014. — № 32. — С. 5.
  3. Пластинина Н. Залог недвижимости и права бывших супругов // Жилищное право. — 2015. — № 1. — С. 28–36.

Источники

Литература


  1. Теория государства и права. — М.: Форум, Инфра-М, 2008. — 624 c.

  2. Ромашкова И. И. Жилищное право; Питер — Москва, 2009. — 160 c.

  3. Додонов Большой юридический словарь / Додонов, В.Н. и. — М.: ИНФРА-М, 2013. — 790 c.
  4. Пиголкин, Ю.И. Морфологическая диагностика наркотических интоксикаций в судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицина, 2015. — 392 c.
  5. Краткий юридический справочник для профактива. — М.: Профиздат, 2012. — 432 c.
Проблемы раздела имущества супругов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here